부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
부곡현대아파트
부산광역시 금정구 동부곡로27번길 85
세대당 평균 월 관리비
228,009원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.08 (37년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,140㎡
- 전용면적 합계
- 15,798㎡
- 시공사
- (주)현대산업개발
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 31,499원 단지 총액 605만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,005원 단지 총액 1,018만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,994원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,623원 단지 총액 1,894만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,886원 단지 총액 708만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,113,250원 · 세대당 234,964
- 2025년 10월 40,697,020원 · 세대당 211,963
- 2025년 11월 39,900,882원 · 세대당 207,817
- 2025년 12월 38,928,210원 · 세대당 202,751
- 2026년 1월 40,841,602원 · 세대당 212,716
- 2026년 2월 41,249,470원 · 세대당 214,840
- 2026년 3월 39,872,260원 · 세대당 207,668
- 2026년 4월 40,791,920원 · 세대당 212,457
- 2026년 5월 38,653,550원 · 세대당 201,320
- 2026년 6월 40,107,560원 · 세대당 208,893
- 2026년 7월 39,245,580원 · 세대당 204,404
- 2026년 8월 43,777,640원 · 세대당 228,008
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,700원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,180만원
- 월 부과액7,082,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,572원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 204만원
-
2026.05.04 1,500,000원
공사감리계약
(주)이진이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 540,000원
공사감리계약
한국안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 136,181,280원
경비업체 선정
주)라다
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.20 32,041,200원
청소(미화)용역선정
주)라다
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.27 47,300원
경노당보험계약
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2024.11.20 2,160,000원
소방위탁관리업체재계약
주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.17 2,400,000원
전기안전관리(위탁,대행)
주식회사 청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.30 921,600원
폐의류 수거 계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 1,300,000원
계단청소 용역
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.05.21 3,067,200원
전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.21 600,000원
저수조청소
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.20 4,850,000원
cctv증설 계약
(주)한민경 cctv
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.03 2,160,000원
소방안전관리대행
(주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.31 130,000원
하수처리시설 관리용역 계약
(주)미래티이씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.10.30 2,400,000원
전기 안전 관리 위탁 계약
(주)청우 기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.10.17 360,000원
재활용품 매매(파지)
남미자원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.09.26 500,000원
재활용품매매(의류)
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.20 900,000원
정화조 배기펜수리
구포LG펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.07 1,000,000원
소방시설 보수공사
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.03 1,390,000원
경사법면 예초작업
아람조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.27 900,000원
외벽 크렉방수공사
희민건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.12 200,000원
우수관 통수 작업
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.06 4,500,000원
승강기교체공사시 전자부품 매각 계약
이엘솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.04 504,900원
승강기 교체공사 기술지도 계약
대승안전 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.03 1,818,182원
외벽 크렉방수공사
부산방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.28 100,000원
저수조 볼탑 수리
구포LG펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.21 200,000원
옥상 저수조 드레인밸브 수리
제일설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.21 600,000원
저수조청소
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.04.20 720,000원
승강기 유지관리
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.18 900,000원
정화조 브루워수리
구포LG펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.7㎡
22세대 198,581원 -
22평
전용 71.8㎡
16세대 198,969원 -
26평
전용 84.8㎡
110세대 235,105원 -
26평
전용 85.0㎡
44세대 235,493원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.