부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
구서경보아파트
부산광역시 금정구 금단로 33
세대당 평균 월 관리비
214,182원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,344㎡
- 전용면적 합계
- 14,267㎡
- 시공사
- 경보종합건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 38,272원 단지 총액 762만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,441원 단지 총액 884만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,365원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,153원 단지 총액 1,973만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,950원 단지 총액 497만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,112,250원 · 세대당 196,543
- 2025년 10월 35,136,604원 · 세대당 176,565
- 2025년 11월 35,499,840원 · 세대당 178,391
- 2025년 12월 35,114,722원 · 세대당 176,455
- 2026년 1월 37,117,952원 · 세대당 186,522
- 2026년 2월 37,520,582원 · 세대당 188,545
- 2026년 3월 35,156,959원 · 세대당 176,668
- 2026년 4월 36,403,500원 · 세대당 182,932
- 2026년 5월 35,624,432원 · 세대당 179,017
- 2026년 6월 37,145,778원 · 세대당 186,662
- 2026년 7월 37,201,578원 · 세대당 186,942
- 2026년 8월 42,622,176원 · 세대당 214,181
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +17,854원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,131만원
- 월 부과액4,965,023원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,242원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3,224만원
-
2026.09.18 2,200,000원
물탱크 청소 용역 계약
청수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.10 1,350,000원
감사계약서
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.15 5,600,000원
KT옥상중계기 임대차계약서
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 38,600원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 1,409,400원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 22,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 4,292,000원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 672,727원
방화문 설치 수리공사
동진
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 700,000원
방화셔터 연동제어기,폐쇄기 교체공사
우진샷다금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,040,000원
재활용품 수거계약
배산자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,400,000원
소방시설 자체점검 계약
반도소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 6,720,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
영진전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.19 0원
디지털방송 방송공급 계약서
(주)엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 900,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 2,399,980원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 840,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 700,000원
도시가스 입상관 보수공사
(주)바른이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 960,000원
프린트 렌탈 계약
바른OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 1,400,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.25 1,578,600원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 22,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 45,400원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 3,467,500원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.14 1,720,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
반도소방기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 1,400,000원
소방시설 자체점검(종합, 작동) 용역계약
반도소방기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 2,040,000원
재활용품 수거계약
배산자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.24 1,200,000원
옥상누수로 인한 세대 방수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.17 1,500,000원
외벽균열보수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.11 7,200,000원
SKT옥상중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.20 1,200,000원
방역(소독)계약서
EM시스템
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
88세대 177,989원 -
21평
전용 68.1㎡
23세대 203,442원 -
26평
전용 84.8㎡
88세대 253,182원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.