부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
대우그린타워아파트
부산광역시 연제구 월드컵대로 343
세대당 평균 월 관리비
255,381원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 189대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,815㎡
- 전용면적 합계
- 26,815㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 32,996원 단지 총액 1,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,146원 단지 총액 1,920만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,507원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,187원 단지 총액 3,366만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 59,544원 단지 총액 2,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,962,064원 · 세대당 211,196
- 2025년 10월 60,833,090원 · 세대당 181,050
- 2025년 11월 62,497,504원 · 세대당 186,004
- 2025년 12월 63,127,236원 · 세대당 187,878
- 2026년 1월 64,606,848원 · 세대당 192,282
- 2026년 2월 65,776,240원 · 세대당 195,762
- 2026년 3월 59,960,534원 · 세대당 178,453
- 2026년 4월 60,342,458원 · 세대당 179,590
- 2026년 5월 61,417,850원 · 세대당 182,791
- 2026년 6월 75,998,218원 · 세대당 226,185
- 2026년 7월 80,299,247원 · 세대당 238,985
- 2026년 8월 85,807,884원 · 세대당 255,380
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +23%
세대당 +48,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,599만원
- 월 부과액20,006,896원
- 월 사용액20,006,896원
- ㎡당 적립금3,207원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 130만원
-
2026.06.11 1,300,000원
외부감사 회계
가윤공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 1,300,000원
외부감사 계약
가윤공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.02 1,300,000원
외부감사 계약
가윤공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.15 3,800,000원
방역계약
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.15 2,880,000원
저수조 청소
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2024.01.25 20,000,000원
옥상(102동 고가수조) 급수연결배관 교체공사
(주)세정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.11 1,300,000원
외부감사계약서
가윤공인회계사감사반(제505호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.20 4,145,448원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.14 1,300,000원
외부감사계약서
가윤공인회계사감사반(제505호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.23 1,300,000원
외부감사계약서
가윤공인회계사 감사반(제505호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.04.28 1,250,000원
외부감사계약서
가윤공인회계사 감사반(제505호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2017.02.01 800,000원
101동 1-2라인 기계실방수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2017.01.16 1,200,000원
○○동 ○○호 방수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.12.12 106,080,000원
경비용역 도급계약서
(주)디즈텍
수의계약 · 용역 · 경비
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2016.12.12 50,976,000원
청소용역 도급계약서
(주)디즈텍
수의계약 · 용역 · 청소
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2016.11.25 792,000원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별개량장비 유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.11.24 2,700,000원
소방시설보수공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.10.20 1,100,000원
하수배관보수공사(101동2라인,105동2라인)
크린공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.10.19 4,145,454원
관리업무 전산운영계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.09.07 750,000원
스프링쿨러 누수 천정보수공사
으뜸인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.09.05 1,400,000원
세대내 소방헤드누수공사(○○동 ○○호)
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.09.01 250,000원
물탱크 배관 연결공사
잘한다누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.09.01 4,700,000원
방송설비교체공사
형제사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.08.24 2,900,000원
상수도뱌관 누수탐지및 보수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.08.24 900,000원
○○동 ○○호옥상방수공사
일산페인트방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.08.12 1,768,000원
유선방송단체계약
(주)현대HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.08.01 4,800,000원
전기안전관리대행업체선정
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.07.22 1,700,000원
승강기부품교체공사
현대엘리베이퍼(주)부산사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2016.07.01 600,000원
세무회계대행업체선정
한서회계법인사무소외
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.06.07 1,400,000원
102동지하오수관메인배관교체작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.1㎡
36세대 230,850원 -
22평
전용 73.2㎡
104세대 234,082원 -
25평
전용 84.3㎡
37세대 269,699원 -
26평
전용 84.9㎡
159세대 271,555원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.