부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
거제청구하이츠아파트
부산광역시 연제구 화지로 95
세대당 평균 월 관리비
283,576원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 243대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,205㎡
- 전용면적 합계
- 17,999㎡
- 시공사
- (주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 37,484원 단지 총액 637만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 75,239원 단지 총액 1,279만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,094원 단지 총액 53만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,456원 단지 총액 2,473만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,304원 단지 총액 379만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,471,932원 · 세대당 285,129
- 2025년 10월 39,154,708원 · 세대당 230,321
- 2025년 11월 39,425,914원 · 세대당 231,917
- 2025년 12월 38,358,530원 · 세대당 225,638
- 2026년 1월 40,547,952원 · 세대당 238,517
- 2026년 2월 39,204,708원 · 세대당 230,615
- 2026년 3월 38,111,448원 · 세대당 224,184
- 2026년 4월 39,065,244원 · 세대당 229,795
- 2026년 5월 43,654,046원 · 세대당 256,788
- 2026년 6월 38,765,801원 · 세대당 228,034
- 2026년 7월 39,732,056원 · 세대당 233,717
- 2026년 8월 48,207,894원 · 세대당 283,575
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,684원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,878만원
- 월 부과액3,791,750원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금20,210원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+111%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 316만원
-
2026.07.10 1,527,273원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 1,632,000원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.11 1,527,273원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 1,200,000원
외벽 균열보수 공사
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.28 1,670,000원
○○동 ○○호 비트철거 배관보수 작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.04.28 2,370,000원
○○동 ○○호 비트철거 배관보수 작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.20 2,560,000원
수중펌프 교체 작업
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.11 589,090원
음식물쓰레기 처리장비 유지보수 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.01 42,000,000원
승강기종합유지관리계약
티케이엘리베이트코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.20 1,930,000원
생활하수관 보수작업
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.15 1,527,276원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.15 1,820,000원
방역소독계약
(주)원에스엠종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.18 1,632,000원
재활용품 수거용역계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.01 3,036,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
(주)영진전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.16 700,000원
감압밸브교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.10 550,000원
단지안내도 설치
남경기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.10 589,090원
음식물쓰레기방비 유지보수계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.11 960,000원
박공 슬라브 부분 방수공사
(주)부경아인앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.31 5,000,000원
금속기와방수공사
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.11 1,527,273원
관리업무 전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.11 1,820,000원
방역소독계약
(주)원에스엠종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.20 2,435,000원
하수관 일부 교체공사
(주)코렌드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.17 2,303,000원
소나무 수세회복 작업
(주)태극산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.09 1,508,000원
지하피트층 누수 보수공사
대발철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.01 1,256,000원
CCTV 장비교체 및 수리공사
이원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.23 2,168,000원
발전기 수리 공사
영진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.14 1,900,000원
금속기와 보수공사
부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.01 517,091원
음식물쓰레기 계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.10 1,720,000원
수목제거 및 전지작업
(주)태극산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.11 140,000원
관리업무 전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.2㎡
30세대 206,906원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 227,610원 -
37평
전용 121.5㎡
58세대 325,345원 -
44평
전용 144.5㎡
28세대 387,135원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.