부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
연산경남아파트
부산광역시 연제구 고분로 260
세대당 평균 월 관리비
144,286원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 230대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,420㎡
- 전용면적 합계
- 23,440㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- (주)거린
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 38,476원 단지 총액 1,143만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,214원 단지 총액 1,165만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,059원 단지 총액 61만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,853원 단지 총액 1,184만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 24,684원 단지 총액 733만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 41,749,305원 · 세대당 140,570
- 2025년 9월 42,360,936원 · 세대당 142,629
- 2025년 10월 40,447,604원 · 세대당 136,187
- 2025년 11월 41,274,734원 · 세대당 138,972
- 2025년 12월 41,593,258원 · 세대당 140,044
- 2026년 1월 41,962,233원 · 세대당 141,286
- 2026년 2월 41,148,200원 · 세대당 138,546
- 2026년 3월 41,199,340원 · 세대당 138,718
- 2026년 4월 41,662,025원 · 세대당 140,276
- 2026년 5월 41,697,423원 · 세대당 140,395
- 2026년 6월 42,706,039원 · 세대당 143,791
- 2026년 7월 42,853,002원 · 세대당 144,286
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,541원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,152만원
- 월 부과액7,331,106원
- 월 사용액68,970,000원
- ㎡당 적립금3,008원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.12.20 1,480,600원
아파트화재보험
대한주택관리사협회(공제사업단)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.06 194,600원
승강기배상책임보험 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.30 1,500,000원
정화조 부로워 모타 2대 수리
한국유체기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.10 1,650,000원
승강기 바닥 데코타일 교체
동양코어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.02 811,000원
승강기 2- 6호기승강기 BUTTON,STVF7...2개 pc BOARD,OPB-340 BOARDS,STVF24V 1개
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2022.07.13 131,000원
승강기 2동 5호기 환풍기 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.06 450,000원
어린이놀이터 그네줄 2SE 교체 / 양팔줄당기기 2SE 교체
동아종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.03 177,600원
승강기 2동1호기 SENSOR,BUP-HD DC18-35V,1MS BELOW 3개
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.02 136,364원
2022년 소방 작동기능점검 지적사항
현대방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.02 340,800원
재난배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.26 500,000원
급수펌프 (2동) 수리 - 베어링, 그랜드씰패킹,카푸링고무 볼트 등..
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.27 21,120,000원
E/V 유지관리 보수 점검
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.04.21 4,200,000원
아파트 방역
태극산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.04.04 1,460,000원
가로둥 폴대1SET 설치
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.31 900,000원
APT출입구 (푸르지오 옆) 간판 교체
미성애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.30 1,680,000원
지하저수조 및 옥상물탱크 청소
부일환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.25 33,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.04 5,637,600원
엘리베이터 2동5호기 인버터 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.12.30 315,000원
세무마스터 계약
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.27 1,854,545원
관리업무 전산운영 계약서
(주) 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.24 1,343,600원
주택관리공제
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.24 1,675,200원
아파트 화재보험
신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.14 911,350원
1동 11라인 지하 오수관 교체 125mm x 2개
잘한다누수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.30 2,920,000원
2동 옥상 계단실 누수(12-13 , 10-11 , 8-9 , 3-5라인)
수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.28 2,900,000원
수목전지작업 (향나무, 벗나무, 아왜나무 등....)
태극산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.12 2,840,000원
○○동 ○○호 작은방 천정 누수(옥상바닥 부분방수작업) , 2동 1413작은방 천정, 안방화장살 천정누수 (옥상바닥 부분 방수작업)
수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.12 750,000원
지하정화조 부로워1대 모타 수리
한국유체기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.04 2,050,000원
재활용의류 수거함 (1,2동 ) cc-tv 카메라 3대 설치
지온정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.06 206,300원
승강기배상책임보험 가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.01 3,120,000원
전기안전대행 유지보수
(주) 광명토탈엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.8㎡
13세대 114,830원 -
19평
전용 63.3㎡
12세대 115,780원 -
22평
전용 73.8㎡
58세대 134,958원 -
23평
전용 77.4㎡
36세대 141,448원 -
25평
전용 83.1㎡
166세대 151,888원 -
25평
전용 83.8㎡
12세대 153,149원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.