부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
연산삼익아파트
부산광역시 연제구 중앙대로 1164
세대당 평균 월 관리비
180,252원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 305세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1979.07 (47년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 187대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,131㎡
- 전용면적 합계
- 19,007㎡
- 시공사
- 삼익주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 38,866원 단지 총액 1,185만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,327원 단지 총액 1,077만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,439원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,219원 단지 총액 2,477만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,401원 단지 총액 653만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,457,260원 · 세대당 175,269
- 2025년 10월 47,641,790원 · 세대당 156,202
- 2025년 11월 47,425,050원 · 세대당 155,491
- 2025년 12월 47,843,000원 · 세대당 156,862
- 2026년 1월 49,468,170원 · 세대당 162,190
- 2026년 2월 49,930,420원 · 세대당 163,706
- 2026년 3월 47,111,970원 · 세대당 154,465
- 2026년 4월 46,893,640원 · 세대당 153,749
- 2026년 5월 47,397,120원 · 세대당 155,400
- 2026년 6월 48,591,210원 · 세대당 159,315
- 2026년 7월 50,005,520원 · 세대당 163,952
- 2026년 8월 54,976,740원 · 세대당 180,251
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,610원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,193만원
- 월 부과액6,527,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,641원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 6억 289만원
-
2026.08.11 176,984,640원
경비용역
(주)고태
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.11 53,657,280원
청소용역
(주)고태
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.29 30,000원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 1,471,600원
풍수해.지진재해보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 1,973,600원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 139,500원
상가 화재종합보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 3,611,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 1,020,000원
소독
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 249,000원
재난배상책임보험
KG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 800,000원
저수조청소
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 560,000원
실외소독
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,800,000원
소방시설안전관리
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 589,092원
음식물 기기 유지보수
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 1,000,000원
건축물 설계 계약서
에이치투설계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 5,000,000원
지하보일러실 지붕 보강공사 비상주 감리 계약서
(주)본구조엔지니어림건축사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 177,000,000원
기계실 천정보강공사
(주)지광
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.07 177,000,000원
기계실 보수 보강 공사
주식회사 지광
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 1,000,000원
외부감사계약서
부영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 4,700,000원
분전함 교체공사
일전사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.13 4,680,000원
저수조 배관 일부 교체
주식회사 서림소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.23 5,000,000원
구조검토 용역계약
본구조엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.15 72,800원
상가화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.15 2,500,000원
아파트 도색 감리 용역 계약
에이치투건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.15 216,100원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.11 5,710,300원
아파트 단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.21 1,250,000원
방수공사
센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.19 2,400,000원
소방안전관리 업무 대행
LS방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 200,000원
소방안전관리대행 계약
LS방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 2,400,000원
소방안전관리 업무 대행
LS방제(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.23 589,092원
음식물쓰레기 종량장비 유지보수 용역계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.9㎡
3세대 124,084원 -
13평
전용 42.9㎡
25세대 124,113원 -
14평
전용 45.9㎡
78세대 132,616원 -
14평
전용 45.9㎡
1세대 132,645원 -
14평
전용 45.9㎡
2세대 132,674원 -
19평
전용 61.3㎡
1세대 177,362원 -
19평
전용 62.4㎡
1세대 180,601원 -
19평
전용 62.6㎡
110세대 181,180원 -
25평
전용 84.3㎡
84세대 243,713원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.