부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
롯데캐슬마스터2
부산광역시 해운대구 좌동로63번길 46
세대당 평균 월 관리비
324,511원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.10 (19년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 323대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,360㎡
- 전용면적 합계
- 24,052㎡
- 시공사
- 롯데
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 59,693원 단지 총액 1,445만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,050원 단지 총액 1,332만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,900원 단지 총액 385만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,325원 단지 총액 3,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 31,543원 단지 총액 763만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,852,281원 · 세대당 206,001
- 2025년 10월 68,658,868원 · 세대당 283,714
- 2025년 11월 72,058,387원 · 세대당 297,761
- 2025년 12월 86,151,743원 · 세대당 355,998
- 2026년 1월 95,945,213원 · 세대당 396,467
- 2026년 2월 84,220,115원 · 세대당 348,017
- 2026년 3월 83,789,077원 · 세대당 346,235
- 2026년 4월 71,868,779원 · 세대당 296,978
- 2026년 5월 69,472,814원 · 세대당 287,077
- 2026년 6월 67,268,183원 · 세대당 277,967
- 2026년 7월 81,452,296원 · 세대당 336,579
- 2026년 8월 78,531,561원 · 세대당 324,510
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,225원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,133만원
- 월 부과액7,633,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,231원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,543만원
-
2026.09.23 237,900원
영업배상책임보험(경로당)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 100,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국시설환경안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 4,000,000원
오배수 횡주관 청소
청관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 5,378,500원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 38,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.23 2,503,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 71,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 1,950,000원
난방설비 보호제 투입
부경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 500,000원
102동 외벽 방수공사
무지개 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 2,640,000원
소방시설 월관리 업무대행
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,985,000원
난방 신축이음관 교체공사
부경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,180,000원
시설물 정밀안전점검
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,580,000원
수목 폐기물 처리
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 700,000원
과속방지턱 교체공사
올라운더
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 800,000원
외부회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 2,100,000원
세대소독 용역
(주)연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 2,323,200원
재활용품 수거 용역
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 2,780,000원
배전반 ATS 교체공사
남부전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 204,287,520원
경비용역
(주)태영종합개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.27 3,000,000원
수목방제용역
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,880,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 82,498,080원
미화용역
(주)태영종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.23 777,000원
비상방송설비 보수공사
영광이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 1,080,000원
프린터 임대차
성진IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 4,360,000원
소방종합점검 지적사항에 대한 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,700,000원
소방펌프 수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 3,400,000원
수목 전지작업
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 576,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 4,618,400원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 2,563,700원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
83세대 277,439원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 277,504원 -
37평
전용 123.3㎡
91세대 402,559원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.