부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
해운대신성아파트
부산광역시 해운대구 대천로67번길 15
세대당 평균 월 관리비
281,564원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 339대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,868㎡
- 전용면적 합계
- 29,628㎡
- 시공사
- 주식회사신성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 47,029원 단지 총액 1,552만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,508원 단지 총액 1,799만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,253원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,906원 단지 총액 4,551만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 37,868원 단지 총액 1,250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 90,528,171원 · 세대당 274,327
- 2025년 9월 83,470,964원 · 세대당 252,942
- 2025년 10월 85,155,566원 · 세대당 258,047
- 2025년 11월 92,045,621원 · 세대당 278,926
- 2025년 12월 106,227,660원 · 세대당 321,902
- 2026년 1월 119,460,747원 · 세대당 362,002
- 2026년 2월 106,518,548원 · 세대당 322,783
- 2026년 3월 100,279,576원 · 세대당 303,877
- 2026년 4월 86,361,370원 · 세대당 261,701
- 2026년 5월 83,302,705원 · 세대당 252,432
- 2026년 6월 81,120,054원 · 세대당 245,818
- 2026년 7월 92,916,166원 · 세대당 281,564
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,795원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,797만원
- 월 부과액12,496,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,509원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.25 28,800,000원
난방용 적산열량계 교체공사
부경냉난방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.24 3,168,000원
재활용품 수거용역 계약
동남자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.07.21 4,145,454원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이 엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.21 990,000원
외부 감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.22 2,000,000원
시설물의 정밀안잔점검 계약
범창종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2023.06.22 700,000원
창고 임대차 계약
영림종합건설
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.22 1,350,000원
인버터 교체공사
주식회사 송광
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.20 1,650,000원
수목방제 계약서
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.20 1,480,000원
세대소독 계약서
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.18 1,950,000원
폐가지 배출
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.17 2,950,000원
전정작업
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.12 1,200,000원
저수조 청소용역 계약서
영진이엔디
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.04.12 1,000,000원
지하2층 바닥 수로공사
경화기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.12 300,000원
비상방송 보수공사
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.21 2,040,000원
전기설비직무고시정밀점검계약서
성원비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.02.01 990,000원
102동 1라인 점검구 설치 및 입상관 보수
부경난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.27 1,580,000원
신성아파트 소방보수공사
가가이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.22 1,300,000원
오수맨홀 배수관로 막힘해소 공사
우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.18 2,900,000원
난방배관 일부교체공사
영남건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.13 2,574,000원
재활용의류 용역계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.10.11 1,150,000원
난방펌프 인버터 교체공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.08 940,000원
외부감사계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.04 730,000원
공사도급계약서
부경난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.10 790,000원
공사도급계약서
부경난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.04 900,000원
엑츄레이터교체공사
한국난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.22 840,000원
급탕펌프 긴급보수작업
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.23 488,000원
난방점검구설치,에어벤트교체공사
부경난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.19 499,000원
102동난방배관보수
한국난방관리 경남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.28 2,600,000원
전기공사 도급계약서
(주)동성아이티이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.06.28 1,400,000원
소방보수공사
(주)가가이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 57.9㎡
148세대 181,580원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 266,474원 -
41평
전용 134.0㎡
114세대 420,362원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.