부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대영남아파트
부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 8
세대당 평균 월 관리비
274,179원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 513대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,897㎡
- 전용면적 합계
- 46,663㎡
- 시공사
- 영남건설
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 55,322원 단지 총액 2,833만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,951원 단지 총액 2,404만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,838원 단지 총액 350만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,360원 단지 총액 7,033만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,707원 단지 총액 1,419만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 125,958,654원 · 세대당 246,012
- 2025년 10월 126,178,945원 · 세대당 246,443
- 2025년 11월 138,396,117원 · 세대당 270,304
- 2025년 12월 161,192,917원 · 세대당 314,829
- 2026년 1월 178,396,533원 · 세대당 348,430
- 2026년 2월 159,462,315원 · 세대당 311,449
- 2026년 3월 155,257,725원 · 세대당 303,237
- 2026년 4월 134,402,542원 · 세대당 262,504
- 2026년 5월 130,939,738원 · 세대당 255,741
- 2026년 6월 123,823,790원 · 세대당 241,843
- 2026년 7월 143,580,492원 · 세대당 280,430
- 2026년 8월 140,379,497원 · 세대당 274,178
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,181원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,484만원
- 월 부과액14,185,990원
- 월 사용액2,440,570원
- ㎡당 적립금14,684원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 282건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,414만원
-
2026.10.01 4,536,000원
전산처리업체 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 10,627,920원
위탁관리업자 재계약
(주)우림종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.25 421,411,320원
경비용역 도급
(주)우림종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.21 4,218,000원
난방용 설비보호제구입
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.15 700,000원
열교환기보온커버구입
해강엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.30 4,694,467원
아파트영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.30 9,204,633원
주택화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.30 49,500원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.30 130,300원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 331,725,600원
청소용역도급
(주)우림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.19 26,674,000원
열교환기 교체공사
해강엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 1,008,000원
검침단말기 및 문자방송 업체
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 1,536,000원
음식물종량제 유지보수업체
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 3,190,000원
전기실 LBS 교체
주식회사 대웅전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 4,980,000원
104동, 105동 고층부 급탕 열교환기 누수 수리
(주)해강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 2,218,700원
104동 1호라인 오.폐수 배관교체공사
대광E.N.G
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 1,100,000원
자동심장충격기구매
아인텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 857,500원
어린이집 바닥매트 교체
한부상재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 1,700,000원
105동 1~2라인 옥상물탱크 배관작업
대광E.N.G
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,690,000원
단지 안내표지판 수리
아주디자인산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 2,100,000원
시설물 안전점검업체
(주)코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.15 850,000원
공인 외부회계감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 1,200,000원
단지 수목 소독
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.15 2,330,000원
전기실 정류기반 및 발전기 밧데리교체
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 800,000원
102-1,2라인 자동문 기계
우성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 5,529,600원
헌옷의류수거
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 12,288,000원
재활용수거
(주)강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 2,290,000원
저수조청소업체
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.12 3,800,000원
통합경비실내 녹화장치 교체
주식회사 에스앰이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 800,000원
기계설비성능점검
에너지절감사업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
230세대 179,270원 -
26평
전용 84.9㎡
102세대 255,413원 -
41평
전용 135.0㎡
180세대 406,104원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.