부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대LG아파트
부산광역시 해운대구 대천로103번길 61
세대당 평균 월 관리비
256,577원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,848세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,984대
- CCTV
- 246대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 14 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 205,350㎡
- 전용면적 합계
- 164,077㎡
- 시공사
- lg건설
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 37,693원 단지 총액 6,966만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,989원 단지 총액 9,608만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,827원 단지 총액 707만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 127,982원 단지 총액 2억 3,651만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,086원 단지 총액 6,484만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 426,219,672원 · 세대당 230,638
- 2025년 10월 428,884,956원 · 세대당 232,080
- 2025년 11월 450,383,689원 · 세대당 243,714
- 2025년 12월 524,412,061원 · 세대당 283,772
- 2026년 1월 588,296,654원 · 세대당 318,342
- 2026년 2월 536,593,658원 · 세대당 290,364
- 2026년 3월 521,949,826원 · 세대당 282,440
- 2026년 4월 440,115,118원 · 세대당 238,157
- 2026년 5월 423,541,882원 · 세대당 229,189
- 2026년 6월 413,516,962원 · 세대당 223,764
- 2026년 7월 464,802,292원 · 세대당 251,516
- 2026년 8월 474,154,546원 · 세대당 256,577
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +111원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,860만원
- 월 부과액64,839,540원
- 월 사용액13,403,400원
- ㎡당 적립금4,181원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 380건- 최근 12개월 계약
- 108건
- 최근 12개월 합계
- 24억 7,939만원
-
2026.09.30 1,300,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 1,100,000원
노인정 어닝 원단 교체 및 수리
더디자인어닝
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 9,347,496원
공동주택 위.수탁관리계약
(주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.22 1,150,000원
P5기계실 집수정 배수펌프 및 배관 부분 교체공사
오에이치기입
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.22 1,360,000원
P5 기계실 난방 고층부 순환펌프 구입
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.21 1,200,000원
폐기물반출처리비
(주)민하산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 5,670,000원
123-1호기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 15,912,000원
승강기 유지관리계약(공동수급)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.04 63,648,000원
승강기 유지관리계약(공동수급)
태화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.01 4,850,000원
펌프실 P2 에비펌프 교체공사
(주)명원기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,840,000원
2번 기계실 급탕 고층부 메인 및 드레인밸브 보수공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 95,890,000원
승강기부품교체공사(메인로프 및 보조시브)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 4,980,000원
펌프실 P2 급수라인 밸브 및 배관 보수공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 2,000,000원
중계기 임대차 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.24 5,670,000원
107-1호기 인버터 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 2,686,000원
112-2호기 브레이크뭉치 및 브이콘보드 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 1,500,000원
오수 맨홀 통수작업
가나용역(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 1,334,000원
113동 6라인 지하 공동구 오수 및 하수배관 부분교체공사
가나용역(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 1,940,000원
112-2호기 브레이크뭉치 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 700,000원
113동 6라인 지하 공동구 오수배관 통수작업
가나용역(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 1,940,000원
125-2호기 브레이크뭉치 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 4,860,000원
118동 1라인 옥상층 난방 공용배관 누수 보수공사
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,330,000원
114동 1라인 6층 급탕 고층부 신축배관 교체공사
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 4,100,000원
P2 B2주차장 천정 우수관 철거 및 설치작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 1,047,000원
페인트 및 잡자재
고려상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.17 2,750,000원
TCV구입
주식회사파워즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 4,740,000원
파고라 보수공사
(주)플레이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 156,000원
119-2호기 시로코팬 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 940,000원
125동1호라인13층 난방배관 보수공사
OK종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 3,381,300원
노인정 도배공사
반디스인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
406세대 144,000원 -
18평
전용 59.9㎡
426세대 173,217원 -
26평
전용 85.0㎡
376세대 245,549원 -
31평
전용 101.8㎡
48세대 294,156원 -
36평
전용 118.0㎡
48세대 340,942원 -
41평
전용 134.9㎡
456세대 389,954원 -
49평
전용 162.3㎡
88세대 468,933원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.