부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대KCC스위첸
부산광역시 해운대구 세실로 80
세대당 평균 월 관리비
492,158원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 415세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 867대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,706㎡
- 전용면적 합계
- 54,326㎡
- 시공사
- (주)KCC건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 75,721원 단지 총액 3,142만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 89,180원 단지 총액 3,701만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,475원 단지 총액 310만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 281,203원 단지 총액 1억 1,670만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 38,578원 단지 총액 1,601만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,208,177원 · 세대당 410,140
- 2025년 10월 158,912,110원 · 세대당 382,920
- 2025년 11월 180,913,953원 · 세대당 435,937
- 2025년 12월 199,337,893원 · 세대당 480,332
- 2026년 1월 202,376,282원 · 세대당 487,653
- 2026년 2월 191,154,858원 · 세대당 460,614
- 2026년 3월 188,450,773원 · 세대당 454,098
- 2026년 4월 164,466,737원 · 세대당 396,305
- 2026년 5월 161,666,327원 · 세대당 389,557
- 2026년 6월 161,218,527원 · 세대당 388,478
- 2026년 7월 205,056,956원 · 세대당 494,113
- 2026년 8월 204,245,640원 · 세대당 492,158
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -10,535원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,581만원
- 월 부과액16,010,000원
- 월 사용액6,160,000원
- ㎡당 적립금13,729원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 362건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,656만원
-
2027.08.30 8,640,000원
엘리베이트재계약건
태화엘리제이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.10 1,900,000원
○○동 ○○호 옥상 누수부분 방수공사
센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 1,000,000원
승강기에어컨 수리공사
에이피에이에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,560,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약
(주)현대에이치티
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.27 3,500,000원
세면대2개소 철거 및 설치공사
아트공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 4,900,000원
헬스기구(멀티랙) 매매계약
신우종합스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 4,980,000원
헬스장매트공사
신우종합스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 2,450,000원
103동 화단 수도시설 보수 및 2개소 신설
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.09 1,000,000원
102동1라인 배관통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 500,000원
집수정 수중펌프수리
케이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 996,000원
재활용품 수거 계약
동성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 5,600,000원
홈네트워크설비 백본스위치 교체 공사
이로시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 5,600,000원
[긴급]홈네트워크 서버 백본 스위치 교체 공사
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 15,600,000원
홈네트워크 유지 관리 업체 선정
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.15 1,200,000원
외부세차업체 계약
(주)갓차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.10 576,000원
경비초소(2곳) 정수기 유지 관리
아쿠아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 2,200,000원
골프장 천장 개보수(도장) 공사
디딤골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,000,000원
승강기 에어컨 메인보드PCB교체 [102동1호,103동 1호기]
에이피에이에어컨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,980,000원
헌옷 수거 계약
동성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 1,100,000원
외부회계감사 계약
엠에스택스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 4,980,000원
단지 북문 계단 가로등 교체 공사
(주)디자인딘트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 3,280,000원
수목 방제 용역 계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.22 200,000원
104동 1호라인 오수배관 긴급 통수(가지배관)
모던설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 431,818원
헬스장 공기청정기 유지관리 업체 선정
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,200,000원
104동 1호라인 오수배관 긴급 통수 작업
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,260,000원
화재수신기 LCD모니터 및 인버터 교체
금성소방전기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 2,230,000원
승강기 104동 2호기 권상기 인코더 베어링 교체
태화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,122,000원
승강기 104동 1호기 조작반 (COP) 교체 계약
태화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,043,000원
장기수선계획 정기조정 자문 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 2,800,000원
저수조 청소 계약
고려방재
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
2세대 318,932원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 319,571원 -
39평
전용 128.2㎡
99세대 481,838원 -
39평
전용 128.4㎡
48세대 482,628원 -
39평
전용 128.4㎡
116세대 482,778원 -
46평
전용 153.2㎡
104세대 576,018원 -
69평
전용 226.9㎡
4세대 853,255원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.