2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 2월 부과분
해운대KCC스위첸
부산광역시 해운대구 세실로 80
세대당 평균 월 관리비
488,163원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,142원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 223,221원
해운대구 196곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 415세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 867대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,706㎡
- 전용면적 합계
- 54,326㎡
- 시공사
- (주)KCC건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 72,736원 단지 총액 3,019만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,935원 단지 총액 3,442만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 19,039원 단지 총액 790만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 274,875원 단지 총액 1억 1,407만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 38,578원 단지 총액 1,601만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 218,297,809원 · 세대당 526,018
- 2025년 2월 202,587,442원 · 세대당 488,162
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,399만원
- 월 부과액16,010,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,254원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,108원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 362건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,656만원
-
2027.08.30 8,640,000원
엘리베이트재계약건
태화엘리제이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.10 1,900,000원
○○동 ○○호 옥상 누수부분 방수공사
센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 1,000,000원
승강기에어컨 수리공사
에이피에이에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,560,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약
(주)현대에이치티
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.27 3,500,000원
세면대2개소 철거 및 설치공사
아트공간인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 4,900,000원
헬스기구(멀티랙) 매매계약
신우종합스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 4,980,000원
헬스장매트공사
신우종합스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.14 2,450,000원
103동 화단 수도시설 보수 및 2개소 신설
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.09 1,000,000원
102동1라인 배관통수
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 500,000원
집수정 수중펌프수리
케이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 996,000원
재활용품 수거 계약
동성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 5,600,000원
홈네트워크설비 백본스위치 교체 공사
이로시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 5,600,000원
[긴급]홈네트워크 서버 백본 스위치 교체 공사
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 15,600,000원
홈네트워크 유지 관리 업체 선정
현대에이치티 주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.15 1,200,000원
외부세차업체 계약
(주)갓차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.10 576,000원
경비초소(2곳) 정수기 유지 관리
아쿠아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 2,200,000원
골프장 천장 개보수(도장) 공사
디딤골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,000,000원
승강기 에어컨 메인보드PCB교체 [102동1호,103동 1호기]
에이피에이에어컨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,980,000원
헌옷 수거 계약
동성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 1,100,000원
외부회계감사 계약
엠에스택스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 4,980,000원
단지 북문 계단 가로등 교체 공사
(주)디자인딘트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 3,280,000원
수목 방제 용역 계약
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.22 200,000원
104동 1호라인 오수배관 긴급 통수(가지배관)
모던설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 431,818원
헬스장 공기청정기 유지관리 업체 선정
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,200,000원
104동 1호라인 오수배관 긴급 통수 작업
(주)엠케이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,260,000원
화재수신기 LCD모니터 및 인버터 교체
금성소방전기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 2,230,000원
승강기 104동 2호기 권상기 인코더 베어링 교체
태화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,122,000원
승강기 104동 1호기 조작반 (COP) 교체 계약
태화엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,043,000원
장기수선계획 정기조정 자문 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 2,800,000원
저수조 청소 계약
고려방재
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
2세대 316,343원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 316,977원 -
39평
전용 128.2㎡
99세대 477,926원 -
39평
전용 128.4㎡
48세대 478,709원 -
39평
전용 128.4㎡
116세대 478,859원 -
46평
전용 153.2㎡
104세대 571,341원 -
69평
전용 226.9㎡
4세대 846,328원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.