부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀(재송)삼익
부산광역시 해운대구 해운대로61번가길 6
세대당 평균 월 관리비
136,555원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 936세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1981.07 (45년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 436대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 58,486㎡
- 전용면적 합계
- 53,984㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 31,373원 단지 총액 2,937만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,810원 단지 총액 2,884만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,934원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,282원 단지 총액 6,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 6,155원 단지 총액 576만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,803,134원 · 세대당 131,199
- 2025년 10월 105,204,417원 · 세대당 112,397
- 2025년 11월 105,546,795원 · 세대당 112,763
- 2025년 12월 107,492,296원 · 세대당 114,842
- 2026년 1월 111,589,699원 · 세대당 119,219
- 2026년 2월 111,811,969원 · 세대당 119,457
- 2026년 3월 103,961,803원 · 세대당 111,070
- 2026년 4월 107,648,447원 · 세대당 115,009
- 2026년 5월 102,173,778원 · 세대당 109,160
- 2026년 6월 110,212,204원 · 세대당 117,748
- 2026년 7월 115,599,477원 · 세대당 123,503
- 2026년 8월 127,815,537원 · 세대당 136,555
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,859원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,874만원
- 월 부과액5,761,392원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,030원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,367만원
-
2026.09.03 39,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 36,700원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 1,000,000원
센텀삼익아파트 기계설비 성능점검 용역
엔플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 546,600원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 15,969,510원
경비 도급
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.04.19 14,400,000원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 6,662,700원
청소용역 도급
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.11 740,000원
외부감사계약서
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 156,200원
복지시설 종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 160,000원
방송공동수신설비 유지관리 약정서
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 3,230,000원
CCTV감시반 ( 모니터 ) 및 CCTV카메라 구입
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.20 4,000,000원
CCTV 저장장치 구입 및 CCTV 시스템 설치
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 480,000원
승강기유지관리계약
태화엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.12 4,015,000원
작동점검 지적사항 보완공사
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 561,600원
재활용품 수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.30 1,074,000원
구독( 정수기 렌탈 ) 계약서
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 600,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 2,775,800원
KB아파트종합보험( 화재/재물위험 보장부문, 배상책임위험 보장부문 )
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 64,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 38,800원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 4,200,000원
소방시설 분기 점검관리대행 용역
(주)금정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 513,600원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 4,363,632원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 1,200,000원
기계설비성능점검
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 2,700,000원
아파트 실내.외 위생방역
해동방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.24 1,600,000원
저수조(물탱크)청소 용역
승학환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.23 800,000원
기술지도계약서
(주)나라안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 2,900,000원
전기설비 안전진단 용역계약
(주)여명전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.31 4,800,000원
GIGAeyes 이용계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 142,100원
복지시설 종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
289세대 118,288원 -
15평
전용 50.0㎡
3세대 118,335원 -
15평
전용 50.0㎡
7세대 118,359원 -
15평
전용 50.0㎡
1세대 118,383원 -
15평
전용 50.6㎡
25세대 119,803원 -
16평
전용 53.2㎡
299세대 126,077원 -
16평
전용 53.7㎡
12세대 127,167원 -
16평
전용 54.2㎡
1세대 128,445원 -
21평
전용 70.6㎡
11세대 167,061원 -
21평
전용 70.6㎡
1세대 167,085원 -
21평
전용 70.6㎡
275세대 167,109원 -
22평
전용 71.2㎡
1세대 168,553원 -
22평
전용 71.2㎡
11세대 168,577원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.