부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대대림3차아파트
부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 6
세대당 평균 월 관리비
304,582원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 477세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 486대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,803㎡
- 전용면적 합계
- 42,715㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 50,797원 단지 총액 2,423만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 86,333원 단지 총액 4,118만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,071원 단지 총액 433만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,357원 단지 총액 5,598만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 41,024원 단지 총액 1,957만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,535,431원 · 세대당 273,659
- 2025년 10월 133,597,821원 · 세대당 280,079
- 2025년 11월 146,212,290원 · 세대당 306,524
- 2025년 12월 165,651,366원 · 세대당 347,277
- 2026년 1월 188,636,336원 · 세대당 395,464
- 2026년 2월 169,177,580원 · 세대당 354,669
- 2026년 3월 162,914,987원 · 세대당 341,540
- 2026년 4월 140,925,493원 · 세대당 295,441
- 2026년 5월 137,499,036원 · 세대당 288,257
- 2026년 6월 131,343,916원 · 세대당 275,354
- 2026년 7월 152,389,624원 · 세대당 319,475
- 2026년 8월 145,285,757원 · 세대당 304,582
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,306원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,062만원
- 월 부과액19,568,400원
- 월 사용액105,512,000원
- ㎡당 적립금12,602원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 9,242만원
-
2026.07.13 1,300,000원
회계감사
혜인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 1,020,000원
기술안전지도계약
나라안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 960,000원
음식물종량기 유지보수
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 37,440,000원
승강기유지관리업체계약
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.31 2,000,000원
방역(소독)계약
(주)태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 2,400,000원
소방시설 유지관리계약
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 860,000원
수목소독계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,144,800원
공시청 유지보수 및 방송공급 계약
(주)LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,780,000원
물탱크청소
CTS고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 3,346,000원
자동 제어용 PC 및 프로그램 교체공사
씨앤제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,050,000원
기계설비 성능점검
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 3,450,000원
304동 급수펌프 교체
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.30 605,000원
세무 대행 용역업체 계약
안세회계법인. 더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.30 5,389,090원
관리 업무 전산 용역 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.30 3,630,000원
난방 설비보호제 물품 공급 계약
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.24 890,000원
1기계실 인입 열수송관부속공사(방수공사)
진보산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 11,800,000원
1기계실 인입 열수송관보수공사
상동건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 5,679,200원
화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 44,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 7,635,300원
시설소유자영업배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.24 124,200원
승강기영업배상책임보험업체선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.17 0원
전기차충전시설 설치업체선정
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 5,151,600원
파지수거업체 선정
(주)강륭
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.30 1,350,000원
전기직무고시
한국우진엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.30 990,000원
열교환기 세정작업
해강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 960,000원
음식물 종량기 유지보수계약
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 1,300,000원
회계감사
부영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.14 1,100,000원
파고라계약
(주)플레이메카
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.14 890,000원
수목구입
(주)부전조경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.31 860,000원
수목 소독
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
211세대 203,465원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 289,007원 -
35평
전용 115.1㎡
116세대 391,555원 -
50평
전용 164.8㎡
50세대 560,667원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.