부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
금사대우
부산광역시 해운대구 삼어로 207
세대당 평균 월 관리비
199,744원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,680㎡
- 전용면적 합계
- 35,714㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 31,866원 단지 총액 1,485만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,020원 단지 총액 2,098만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,807원 단지 총액 457만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,330원 단지 총액 4,163만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,722원 단지 총액 1,105만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,065,446원 · 세대당 184,689
- 2025년 10월 76,802,546원 · 세대당 164,812
- 2025년 11월 78,039,292원 · 세대당 167,466
- 2025년 12월 77,930,466원 · 세대당 167,232
- 2026년 1월 84,380,122원 · 세대당 181,073
- 2026년 2월 84,836,984원 · 세대당 182,053
- 2026년 3월 81,330,466원 · 세대당 174,528
- 2026년 4월 83,491,368원 · 세대당 179,166
- 2026년 5월 81,446,326원 · 세대당 174,777
- 2026년 6월 80,889,868원 · 세대당 173,583
- 2026년 7월 81,596,416원 · 세대당 175,099
- 2026년 8월 93,080,914원 · 세대당 199,744
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +22,436원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,951만원
- 월 부과액11,054,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,373원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.02.22 1,300,000원
외부회계감사
가윤공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.02.19 1,300,000원
외부회계감사
가윤공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
216세대 156,145원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 221,511원 -
35평
전용 115.5㎡
50세대 301,030원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.