부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
벽산반여한솔타운아파트
부산광역시 해운대구 삼어로 103
세대당 평균 월 관리비
157,298원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,630㎡
- 전용면적 합계
- 17,819㎡
- 시공사
- (주)벽산건설
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 40,271원 단지 총액 1,200만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,535원 단지 총액 1,297만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,962원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 36,060원 단지 총액 1,075만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,470원 단지 총액 848만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,278,608원 · 세대당 145,230
- 2025년 10월 43,408,122원 · 세대당 145,664
- 2025년 11월 43,325,534원 · 세대당 145,387
- 2025년 12월 46,992,462원 · 세대당 157,692
- 2026년 1월 44,025,336원 · 세대당 147,736
- 2026년 2월 43,084,933원 · 세대당 144,580
- 2026년 3월 43,040,798원 · 세대당 144,432
- 2026년 4월 43,862,041원 · 세대당 147,188
- 2026년 5월 43,820,002원 · 세대당 147,046
- 2026년 6월 43,372,996원 · 세대당 145,546
- 2026년 7월 44,741,759원 · 세대당 150,140
- 2026년 8월 46,874,810원 · 세대당 157,298
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +13,921원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 880만원
- 월 부과액8,484,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,538원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,479만원
-
2026.09.21 35,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
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2026.09.21 1,275,800원
주택화재보험
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2026.09.21 4,685,700원
아파트영업배상책임보험
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2026.09.21 125,800원
경로당 배상책임보험
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2026.09.21 37,000원
승강기사고배상책임보험
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2026.08.10 900,000원
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2026.06.01 820,000원
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2026.04.30 4,291,200원
재활용품수거
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2026.04.10 500,000원
폐기물처리
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2026.03.06 0원
단지내광고물설치
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2026.03.06 2,880,000원
소방시설월점검용역
장안기업㈜
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2026.03.05 1,400,000원
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2026.03.05 900,000원
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2026.03.04 211,150,080원
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2026.03.04 86,237,280원
청소용역
(주)목평인력개발
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2026.02.20 2,627,620원
MOF교체공사
(주)정동전력
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2026.01.30 123,145원
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2025.12.12 3,700,000원
수목전지
(주)다함조경나무병원
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2025.12.05 385,000원
세무주치의서비스
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2025.12.05 1,920,000원
전산공급
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2025.12.05 384,000원
음식물쓰레기종량기유지보수
(주)부민W&P
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2025.11.04 2,400,000원
전기안전관리대행
주식회사 대림이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.03 1,250,000원
어린이놀이시설 보수
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 690,000원
자가발전기 신호 제어부 부품 교체
주식회사 대림이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 6,000원
케이블TV방송공급
주식회사LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.24 990,000원
소방급수밸브교체
(주)시민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.19 1,275,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
298세대 157,288원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.