부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀마리나아파트
부산광역시 해운대구 해운대로469번가길 91
세대당 평균 월 관리비
167,629원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,325㎡
- 전용면적 합계
- 22,536㎡
- 시공사
- 대우(주)
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 52,435원 단지 총액 1,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,195원 단지 총액 1,193만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,902원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 42,639원 단지 총액 1,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,457원 단지 총액 566만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,525,677원 · 세대당 164,869
- 2025년 10월 43,823,807원 · 세대당 165,999
- 2025년 11월 43,841,497원 · 세대당 166,066
- 2025년 12월 44,153,777원 · 세대당 167,249
- 2026년 1월 45,660,537원 · 세대당 172,956
- 2026년 2월 45,113,447원 · 세대당 170,884
- 2026년 3월 44,443,887원 · 세대당 168,348
- 2026년 4월 44,509,377원 · 세대당 168,596
- 2026년 5월 44,822,227원 · 세대당 169,781
- 2026년 6월 44,208,967원 · 세대당 167,458
- 2026년 7월 44,003,997원 · 세대당 166,681
- 2026년 8월 44,254,007원 · 세대당 167,628
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,543원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,206만원
- 월 부과액5,664,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,137원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,703만원
-
2026.10.01 56,300원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.01 4,909,000원
오수처리시설 용역관리
(주)금목환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.23 2,490,000원
소방시설 보수공사(작동점검결과 지적사항)
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 900,000원
101동 9~10라인 옥상 소방급기휀 모터교체 공사
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 870,000원
101동 9~10라인 지하 배수수중펌프 교체 공사
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 800,000원
2025년도 재무제표에 대한 회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.05 20,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.05 1,008,000원
기업인터넷 가입 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,500,470원
셔틀차량 자동차종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.21 1,800,000원
재해우려나무 등 전지
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 220,000원
101동 6라인 지하 배수 횡지관 교체공사
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 4,400,000원
센텀마리나아파트 101동 9~10라인 지하 배수 횡주관 및 지관 교체 공사
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 93,000,000원
승강기 유지보수관리계약
오티스엘리베이트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.28 12,636,700원
주택화재보험 및 영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.19 2,280,000원
소방시설유지관리대행 용역 계약
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 141,370원
공동주택 위.수탁관리계약
주식회사 명건
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.23 870,000원
어린이놀이터 안내문교체
제일애드컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 500,000원
어린이놀이터 계단도색
(THE)페인트파크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 1,650,000원
어린이놀이터 고무매트 시공공사
원탑스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 1,500,000원
고무매트폐기물 처리
센텀환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 3,905,000원
어린이놀이시설 고무매트 일부구입건
모두플랜
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.23 395,000원
필로티주차장 전등교체공사
대륙
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.16 1,600,000원
옹벽보수공사
조은방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 4,986,400원
(주)캐이디이엔지
우편함 교체 설치공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.16 1,036,800원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수용역 계약
(주)부민 W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.11 1,014,000원
정수기설치 및 이용계약
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 3,200,000원
옥상방수 및 ○○동 ○○호, ○○동 ○○호 외벽크랙 보수공사 계약
대통령방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.24 19,152,000원
디지털방송(이코노미) 방송공급 계약
주식회사 엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.11 1,290,000원
소방
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.11 1,290,000원
소방시설 보수공사 계약
장안
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.0㎡
72세대 137,361원 -
25평
전용 84.1㎡
112세대 165,225원 -
31평
전용 101.0㎡
80세대 198,235원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.