부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
선프라자아파트
부산광역시 해운대구 마린시티3로 1
세대당 평균 월 관리비
253,976원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 817대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,728㎡
- 전용면적 합계
- 36,535㎡
- 시공사
- (주)대성종합건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 49,844원 단지 총액 2,333만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,618원 단지 총액 2,884만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,272원 단지 총액 808만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,950원 단지 총액 5,380만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,292원 단지 총액 482만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,294,909원 · 세대당 227,125
- 2025년 10월 95,353,317원 · 세대당 203,746
- 2025년 11월 92,063,977원 · 세대당 196,717
- 2025년 12월 93,846,167원 · 세대당 200,525
- 2026년 1월 97,776,807원 · 세대당 208,924
- 2026년 2월 99,785,081원 · 세대당 213,215
- 2026년 3월 95,931,540원 · 세대당 204,981
- 2026년 4월 98,140,461원 · 세대당 209,701
- 2026년 5월 94,076,170원 · 세대당 201,017
- 2026년 6월 97,277,308원 · 세대당 207,857
- 2026년 7월 95,500,753원 · 세대당 204,061
- 2026년 8월 118,860,636원 · 세대당 253,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +29,930원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 380만원
- 월 부과액4,816,500원
- 월 사용액4,067,800원
- ㎡당 적립금7,658원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 51건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.09.21 1,700,000원
외부회계감사 업체선정
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.26 1,700,000원
외부회계감사 업체선정
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.12 6,720,000원
CCTV렌털 용역
KT텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.25 1,750,000원
외부회계감사 업체선정
(주)아세아 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.24 12,000,000원
엘리베이트유지관리업체 선정
(주)현대엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2021.03.24 1,500,000원
회계지도 및 검토업체 선정
아파트실무경영학원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.02.08 900,000원
장기수선작성수립 대행업체 선정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.02.01 2,600,000원
저수조청소업체 선정
(주)대평
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.01.01 1,800,000원
시설물 안전점검업체 선정
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2020.12.30 11,345,700원
주택화재보험사 선정
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.12.22 2,727,276원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.15 1,332,000원
소방시설물(공용부)보수공사업체 선정
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.15 1,761,000원
소방시설물종합정밀점검 지적사항 (아파트부분)보수공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.24 3,000,000원
정화조유량조슬러지수거 및 유량조상판콘크리트 타설공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.11.24 2,880,000원
37호라인 옥상층 부분방수 공사업체 선정
(주)삼흥건춗
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.23 691,200원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.10.01 2,992,800원
소방시설물 월유지관리용역
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.08.31 1,700,000원
외부회계감사
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.11 1,800,000원
사무용기기 렌털용역
남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.08.10 1,056,000원
소방비상방송공사(앰프)
(주)가야소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.07 1,056,000원
소방비상방송공사(앰프)
(주)가야소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.06 1,040,000원
소방시설보수공사
(주)경종
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.06 2,700,000원
행위허가 위임계약
디에스에이건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.12.20 1,175,000원
우편함 설치공사
몽드디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.12.04 9,520,000원
우편함 구입
(주)골든포스트
수의계약 · 물품 · 구입
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2018.10.31 38,000,000원
1층승강기홀 및 화장실 교체공사
(주)예림건축의장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.10.02 2,750,000원
A동승강기홀천정 석면해체공사
(주)금광환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.10.02 2,750,000원
B동승강기홀 석면해체공사
(주)금광환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.09.05 500,000원
B동화장실 석면해체공사
(주)금광환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.03.22 913,780원
공용시설 지하4층 배수펌프 교체공사
보성설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
273세대 193,051원 -
26평
전용 84.9㎡
78세대 276,108원 -
30평
전용 100.1㎡
25세대 325,559원 -
30평
전용 100.7㎡
1세대 327,608원 -
32평
전용 105.6㎡
13세대 343,419원 -
33평
전용 108.1㎡
26세대 351,813원 -
37평
전용 120.7㎡
26세대 392,707원 -
44평
전용 145.8㎡
26세대 474,332원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.