부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대신시가지경동메르빌아파트
부산광역시 해운대구 해운대로774번길 30
세대당 평균 월 관리비
362,031원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 267대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,810㎡
- 전용면적 합계
- 19,810㎡
- 시공사
- (주)경동
- 관리업체
- (주)고태
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 81,964원 단지 총액 1,664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,211원 단지 총액 1,303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,451원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 160,399원 단지 총액 3,256만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,006원 단지 총액 812만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,451,448원 · 세대당 297,790
- 2025년 10월 64,163,278원 · 세대당 316,075
- 2025년 11월 66,586,231원 · 세대당 328,010
- 2025년 12월 76,648,529원 · 세대당 377,578
- 2026년 1월 86,707,248원 · 세대당 427,129
- 2026년 2월 76,528,970원 · 세대당 376,990
- 2026년 3월 65,882,150원 · 세대당 324,542
- 2026년 4월 65,578,866원 · 세대당 323,048
- 2026년 5월 64,775,912원 · 세대당 319,093
- 2026년 6월 63,032,060원 · 세대당 310,502
- 2026년 7월 72,772,906원 · 세대당 358,487
- 2026년 8월 73,492,276원 · 세대당 362,030
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,428원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,923만원
- 월 부과액8,121,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,677원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+141%
이 단지가 맺은 계약
전체 238건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,762만원
-
2026.10.11 5,923,100원
보험계약(화재,승강기,승강기배상.어린이놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.16 1,100,000원
오수횡주관고압세척
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 2,000,000원
(주)케이티 중계기장소임대차
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 2,000,000원
통신사중계기장소임대차
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.04 2,125,000원
난방적산열량계교체(17개)
대성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.02 600,000원
CCTV카메라교체(2대)
비타민전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 200,000원
102동기계실 난방관 누수보수공사
빌리브엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 860,000원
102동12층 소방댐퍼 작동 불량으로 교체 작업
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,300,000원
102동4호라인 1층필로티천장하수횡주관고압세척 및 관리실천정가지관통수작업
하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 30,000원
파지고철캔수거계약
풍한리사이텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 974,400원
재활용의류(헌옷)수거계약
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 1,800,000원
○○동 ○○호라인 출입구천정하수횡주관고압세척 및 배관보수공사
하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 1,600,000원
수목방제
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 1,200,000원
세대소독
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.06 1,400,000원
103동 지하주차장 내 난방저층부 신축이음관 교체공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,200,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 180,000원
소방안전관리대행
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 13,680,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.27 1,300,000원
103동1호라인 1층 필로티천정 씽크대하수횡주관 고압세척
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 1,030,000원
승강기101동2호기 오일씰 및 가스켓 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,000,000원
전자식적산열량계교체(8개)
대성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 3,211,200원
승강기 101동2호기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 220,000원
경비실 차량 인터폰 교체
비타민전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 1,300,000원
102동2호라인 1층필로티 천정 횡주관 고압세척
하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 85,500,000원
경비용역
(주)케이티텔레캅
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 95,833,920원
청소용역
(주)필립피엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 2,100,000원
난방순환펌프교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 1,200,000원
폐목(잔가지)처리
동균재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.05 930,000원
○○동 ○○호 공용우수관 부분 보수공사
지정건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.11 5,827,300원
화재,승강기,어린이놀이시설,영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
14세대 219,588원 -
22평
전용 71.9㎡
14세대 266,593원 -
26평
전용 84.9㎡
65세대 315,081원 -
31평
전용 103.4㎡
18세대 383,565원 -
35평
전용 115.2㎡
92세대 427,194원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.