부산광역시 해운대구2026년 5월 부과분
중동금호어울림
부산광역시 해운대구 좌동순환로 480
세대당 평균 월 관리비
237,255원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,092원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 210,263원
해운대구 196곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.10 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 329대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,909㎡
- 전용면적 합계
- 27,199㎡
- 시공사
- (주)금호건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 47,496원 단지 총액 1,520만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,362원 단지 총액 2,060만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,527원 단지 총액 369만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,769원 단지 총액 2,905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 23,100원 단지 총액 739만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 75,681,478원 · 세대당 236,504
- 2025년 7월 87,315,154원 · 세대당 272,859
- 2025년 8월 87,457,271원 · 세대당 273,303
- 2025년 9월 79,071,919원 · 세대당 247,099
- 2025년 10월 72,819,219원 · 세대당 227,560
- 2025년 11월 73,014,832원 · 세대당 228,171
- 2025년 12월 77,020,177원 · 세대당 240,688
- 2026년 1월 77,167,387원 · 세대당 241,148
- 2026년 2월 77,468,785원 · 세대당 242,089
- 2026년 3월 75,675,692원 · 세대당 236,486
- 2026년 4월 75,452,048원 · 세대당 235,787
- 2026년 5월 75,921,464원 · 세대당 237,254
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,884원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,179만원
- 월 부과액7,392,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,947원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,631원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.22 41,200원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 3,648,000원
재활용의류 수거계약
정원무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.10 2,362,200원
아파트종합공제보험
대한주태관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 81,900원
승강기사고배상책임보험
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.14 1,300,000원
105동 지하주차장 천정누수공사
센템이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.06.30 84,000,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.17 750,000원
외부회계감사 계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.12 1,636,360원
광고대행 계약
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 2,688,000원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 844,800원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 2,760,000원
소방안전관리업무 계약
(주)골드이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 900,000원
복사기 ˙프린터 임대차 계약
성진IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.27 1,909,080원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.27 224,000원
재활용품 수거용역 계약서
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.19 31,200원
정수기렌탈계약서
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.22 1,282,500원
난방비설비보호제
신원테크놀리지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.16 1,800,000원
광고설치계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.04 1,600,000원
소방 작동점검 보수 공사
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.07 1,920,000원
재활용품 수거용역
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.07 40,320,000원
승강기유지관리 계약
삼부엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.03.28 940,000원
소방지적사항 보수공사 계약서
(주)골드이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.21 3,000,000원
외부계단 보수공사
기성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.07 1,660,000원
방역소독(수목소독 포함) 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.07 800,000원
저수조(물탱크)청소 계약서
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.03 1,920,000원
소방안전관리대행계약서
(주)골드이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.17 17,500,000원
시설물 정밀점검 계약서
(주)삼정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.01.03 450,000원
세무마스터 계약서
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.16 2,534,300원
아파트 단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.11.11 280,000원
105동 1층 현관로비폰 전면부 수리공사
도흥통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.11 1,500,000원
폐기물수거 용역계약서
모아환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
320세대 237,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.