부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀한보미도
부산광역시 해운대구 재반로64번길 74-1
세대당 평균 월 관리비
214,486원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,296㎡
- 전용면적 합계
- 15,294㎡
- 시공사
- 한보철강
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 31,361원 단지 총액 564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,254원 단지 총액 905만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 13,078원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,792원 단지 총액 1,706만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 450만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,669,415원 · 세대당 203,718
- 2025년 10월 34,674,240원 · 세대당 192,634
- 2025년 11월 34,888,590원 · 세대당 193,825
- 2025년 12월 35,814,533원 · 세대당 198,969
- 2026년 1월 36,681,867원 · 세대당 203,788
- 2026년 2월 34,623,731원 · 세대당 192,354
- 2026년 3월 39,367,746원 · 세대당 218,709
- 2026년 4월 34,048,760원 · 세대당 189,159
- 2026년 5월 91,396,014원 · 세대당 507,755
- 2026년 6월 44,132,999원 · 세대당 245,183
- 2026년 7월 38,620,194원 · 세대당 214,556
- 2026년 8월 38,607,398원 · 세대당 214,485
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -15,119원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,154만원
- 월 부과액4,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,023원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.26 105,000,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 1,000,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
10세대 214,185원 -
26평
전용 85.0㎡
22세대 214,437원 -
26평
전용 85.0㎡
148세대 214,513원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.