부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
현대베네시티
부산광역시 해운대구 해운대해변로 163
세대당 평균 월 관리비
987,047원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 859대
- CCTV
- 156대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 19 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,622㎡
- 전용면적 합계
- 74,622㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 219,067원 단지 총액 8,544만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 352,393원 단지 총액 1억 3,743만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,324원 단지 총액 481만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 283,351원 단지 총액 1억 1,051만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 119,913원 단지 총액 4,677만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 490,017,454원 · 세대당 1,256,455
- 2025년 9월 428,848,786원 · 세대당 1,099,612
- 2025년 10월 363,842,294원 · 세대당 932,928
- 2025년 11월 356,530,858원 · 세대당 914,181
- 2025년 12월 355,590,420원 · 세대당 911,770
- 2026년 1월 365,812,628원 · 세대당 937,981
- 2026년 2월 361,814,320원 · 세대당 927,729
- 2026년 3월 352,374,182원 · 세대당 903,523
- 2026년 4월 356,982,498원 · 세대당 915,339
- 2026년 5월 346,553,552원 · 세대당 888,598
- 2026년 6월 359,555,502원 · 세대당 921,937
- 2026년 7월 384,948,468원 · 세대당 987,047
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -31,113원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 431만원
- 월 부과액46,766,000원
- 월 사용액219,010,000원
- ㎡당 적립금6,758원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 8,927만원
-
2026.07.23 117,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 40,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.23 24,405,500원
시설소유 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.23 32,989,500원
주택화재보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.19 4,363,632원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.04.27 1,180,000원
외부회계감사계약서(2025년도)
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 3,600,000원
복사기 렌탈 서비스 업체 계약
삼영사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 4,800,000원
시설이용(세차)업체 계약(수입)
유진뷰티클린오토서비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.31 3,300,000원
시설물 정밀 및 정기안전점검 용역 업체 계약
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 9,360,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.18 2,304,000원
음식물 쓰레기 개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 2,808,000원
긴급알림시스템 오이천사 서비스 사용 계약
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 31,400원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.21 24,466,100원
영업배상책임보험 가입
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.21 55,151,400원
주택화재보험 가입
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.21 136,100원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.07 19,864,000원
지하2,3층 시스템에어컨 교체 설치
명품LG공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.29 1,600,000원
시설물 정기안전점검 용역 업체 계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 5,760,000원
소방시설점검 용역 업체 계약
(주)시민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 18,400,000원
청소 장비 구매
클레온(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.11 1,280,000원
2024년도 외부 회계감사업체 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.12 16,500,000원
전기차 화재감지 및 자동ARS알림서비스 설치 계약
주식회사 지앤톡
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.02 3,240,000원
승강기 부분교체공사 감리 용역 계약
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.26 930,408,000원
청소[미화] 용역 계약
(주)타워씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.19 1,830,792,000원
경비(보안) 용역 계약
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.10.28 7,680,000원
소독(방역) 용역 계약
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.11 5,280,000원
수목 방제 용역 계약
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.26 54,510,000원
승강기 부품교체 수리공사 계약[101동 3호기 TM 교체 외]
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.21 54,530,000원
승강기 부품교체 수리공사 계약[102동 1호기 TM 교체 외]
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.23 9,360,000원
재활용품 수거업체 계약
(주)동남리싸이클닝
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
51평
전용 169.2㎡
132세대 872,737원 -
57평
전용 188.4㎡
130세대 971,937원 -
66평
전용 217.2㎡
128세대 1,120,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.