부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
래미안해운대
부산광역시 해운대구 좌동순환로 402
세대당 평균 월 관리비
381,023원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 745세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,005대
- CCTV
- 221대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 71대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,937㎡
- 전용면적 합계
- 66,052㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 52,912원 단지 총액 3,942만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,708원 단지 총액 5,417만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,255원 단지 총액 987만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 228,034원 단지 총액 1억 6,989만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 14,115원 단지 총액 1,052만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 266,591,070원 · 세대당 357,840
- 2025년 10월 224,444,738원 · 세대당 301,268
- 2025년 11월 245,033,113원 · 세대당 328,903
- 2025년 12월 261,214,831원 · 세대당 350,623
- 2026년 1월 293,620,587원 · 세대당 394,121
- 2026년 2월 279,013,344원 · 세대당 374,514
- 2026년 3월 259,492,172원 · 세대당 348,311
- 2026년 4월 230,902,131원 · 세대당 309,935
- 2026년 5월 220,161,677원 · 세대당 295,519
- 2026년 6월 222,278,703원 · 세대당 298,360
- 2026년 7월 231,789,807원 · 세대당 311,127
- 2026년 8월 283,862,341원 · 세대당 381,023
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +19,579원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,120만원
- 월 부과액10,515,319원
- 월 사용액15,708,000원
- ㎡당 적립금4,785원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 304건- 최근 12개월 계약
- 71건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,126만원
-
2026.10.01 34,320,000원
승강기 유지관리 용역 계약
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.22 2,860,000원
승강기 홀랜턴 10개소 교체
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 3,902,000원
거실 유도등 및 통로 유도등 구매 계약
만세소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 2,000,000원
기계실 급탕 순환펌프 3개소 보수
정훈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 2,750,000원
승강기 5호기, 11호기 외 지하공동구 및 승강기 비상통신 선로 점검
(주)이레정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.18 2,800,000원
커뮤니티 여자 샤워실 바닥 부분 방수
(주)창건설 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 3,675,000원
106동 1라인 19층 공용부 세탁 배관 누수 공사 -긴급
더원하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 3,937,500원
101동 4라인 19층 공용부 세탁 배관 누수 공사 -긴급
더원하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 1,450,000원
기계실 101~103동 저층부난방용 팽창기수분리기 메인보드 교체
성광기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 3,360,000원
101동 4라인 16층 공용 세탁 배관 누수 긴급 보수
더원하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 4,000,000원
공용 바닥 타일 보수 공사
(주)케이에스지움
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 1,450,000원
기계실 101~103동 중층난방용 팽창기수분리기 메인보드 교체
성광기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 3,000,000원
주민(여름 물놀이 )행사 계약
바운스 통통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 3,780,000원
103동 3라인 26층 공용부 세탁 배관 누수(긴급)
더원하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 251,405,880원
청소(미화)용역 계약
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.29 3,780,000원
103동 2라인 19층 공용부 세탁 배관 누수(긴급)
더원하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 3,360,000원
103동 2라인 18층 공용부 세탁 배관 누수(긴급)
더원하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 2,000,000원
방재실 1번 수신기 NIC 기판 및 전원박스 교체(긴급)
(주)신화이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,040,000원
각 동 방화문 개폐 불량 보수(화재안전 전수점검 지적사항 보수)
다원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 768,000원
승강기 안전검사 지적사항 보수 공사
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 16,605,000원
판형 열교환기 세관 및 가스켓 교체 공사
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,400,000원
지하2층 주차장 천정(남자 샤워실 누수)방수 공사
(주)창 건설 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 4,700,000원
소방시설 보수 공사(급기댐퍼 제어부 25개소)
(주)제이아이이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 3,780,000원
106동 1-2라인 20층 공용부 세탁 배관 누수 공사 -긴급
더원하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 8,580,000원
승강기 5호기 (103동 1-2라인) 인버터 교체 공사-긴급
후지테크코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 73,800원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 163,200원
승강기 사고배상 책임보험 계약
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 19,611,100원
영업배상 책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 36,668,300원
주택화재보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 1,350,000원
외부회계감사 계약
김관수 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
30세대 170,270원 -
14평
전용 45.9㎡
34세대 197,173원 -
18평
전용 59.9㎡
25세대 257,297원 -
26평
전용 85.0㎡
284세대 365,209원 -
26평
전용 85.0㎡
159세대 365,252원 -
31평
전용 101.6㎡
93세대 436,592원 -
35평
전용 114.4㎡
62세대 491,773원 -
37평
전용 123.1㎡
31세대 528,861원 -
43평
전용 140.7㎡
27세대 604,843원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.