부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
남천엑슬루타워
부산광역시 수영구 황령대로473번길 15
세대당 평균 월 관리비
675,065원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2012.05 (14년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 660대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,708㎡
- 전용면적 합계
- 41,708㎡
- 시공사
- (주)풍림건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 83,619원 단지 총액 2,500만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 111,865원 단지 총액 3,345만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,760원 단지 총액 561만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 411,796원 단지 총액 1억 2,313만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 49,024원 단지 총액 1,466만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,756,696원 · 세대당 741,661
- 2025년 10월 146,821,122원 · 세대당 491,040
- 2025년 11월 123,508,476원 · 세대당 413,071
- 2025년 12월 121,720,949원 · 세대당 407,093
- 2026년 1월 126,851,985원 · 세대당 424,254
- 2026년 2월 129,156,532원 · 세대당 431,961
- 2026년 3월 124,700,284원 · 세대당 417,057
- 2026년 4월 125,501,608원 · 세대당 419,737
- 2026년 5월 124,125,744원 · 세대당 415,136
- 2026년 6월 133,632,802원 · 세대당 446,932
- 2026년 7월 130,047,999원 · 세대당 434,943
- 2026년 8월 201,844,338원 · 세대당 675,064
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +44,686원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,915만원
- 월 부과액14,658,160원
- 월 사용액73,734,000원
- ㎡당 적립금10,769원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 9,875만원
-
2026.07.13 3,400,000원
지능형홈네트워크시스템교체공사설계및감리업체 계약
(주)협성임프
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.13 4,930,000원
4층하늘공원 전지작업및시설물보수 계약
(주)노은
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 4,600,000원
공개공지 조경시설물보수공사 계약
예주조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 15,000원
가스사고책임배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 76,800원
승강기사고책임배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 9,274,800원
아파트 영업배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 8,063,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 18,469,800원
정문주변 수목정리등 보도블럭 교체공사
(주)노은
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,380,000원
저수조 청소용역
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 1,380,000원
비상발전기 보수
(주)대흥기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 2,100,000원
배수펌프 배관 보수
(주)엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 5,236,363원
소방관리용역
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 321,500원
비상방송 스피커 구매
(주)에이치엔와이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 3,100,000원
34층스카이브릿지 102동방수공사
팔오삼사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 1,620,000원
헌옷 및 재활용품 수거
그린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.17 1,270,000원
cctv모니터 교체 납품
(주)서진통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 4,890,000원
로비캐노피 및 차량출입구 미끄럼방지 도장공사
세진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.02 4,730,000원
로비 앞 철부천장 재도장
성진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.01 1,275,000원
정기안전점검 및 정밀안전점검
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.25 660,000원
상가1층 아파트현관문 보수
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 420,000원
세무주치의
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 4,400,000원
문주로고등,지하 차량출입구 간판등 교체
으뜸애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,684,000원
상가1층 아파트 로비폰 수리
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 952,000원
에어컨커버 도색작업
카멜레온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,000,000원
전기직무고시
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.31 300,000원
부스터펌프 질소탱크충전
(주)엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 1,500,000원
102동 4호라인 배관청소
(주)현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 3,140,000원
배수펌프교체공사
(주)엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 2,640,000원
원패스출입시스템 유지보수
(주)블루엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 4,520,000원
수목 전정작업
초록담조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 128.2㎡
65세대 620,426원 -
40평
전용 131.8㎡
76세대 637,848원 -
44평
전용 144.1㎡
152세대 697,181원 -
72평
전용 238.3㎡
2세대 1,153,450원 -
73평
전용 241.1㎡
2세대 1,166,904원 -
76평
전용 250.8㎡
2세대 1,213,993원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.