부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
수영만아이파크
부산광역시 수영구 광안해변로 448
세대당 평균 월 관리비
420,797원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 361대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,867㎡
- 전용면적 합계
- 24,866㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 71,036원 단지 총액 1,513만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 112,564원 단지 총액 2,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,020원 단지 총액 341만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,168원 단지 총액 3,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 47,008원 단지 총액 1,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,434,135원 · 세대당 438,657
- 2025년 10월 87,391,799원 · 세대당 410,290
- 2025년 11월 75,886,685원 · 세대당 356,275
- 2025년 12월 79,683,402원 · 세대당 374,100
- 2026년 1월 79,154,940원 · 세대당 371,619
- 2026년 2월 81,762,888원 · 세대당 383,863
- 2026년 3월 77,709,093원 · 세대당 364,831
- 2026년 4월 75,761,444원 · 세대당 355,687
- 2026년 5월 75,713,392원 · 세대당 355,461
- 2026년 6월 75,613,672원 · 세대당 354,993
- 2026년 7월 77,428,073원 · 세대당 363,512
- 2026년 8월 89,629,662원 · 세대당 420,796
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +9,030원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,114만원
- 월 부과액10,012,703원
- 월 사용액1,092,400원
- ㎡당 적립금10,100원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 8,075만원
-
2026.11.20 900,000원
통합시설유지관리시스템 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.11.02 1,404,000원
복합기 렌탈
하나렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,500,000원
전기 직무고시업체 선정의 건
(주)이레전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 1,500,000원
주차차단기보수
(주)비티컴퍼스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 320,000원
포맥스제작의 건
서울마크광고사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 4,892,800원
입구화단 흙막이 등의 정비공사
청록
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 850,000원
2025외부회계감사업체 선정
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 1,900,000원
하수 및 오수배관(횡주관)청소용역 계약
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 15,000,000원
101A동 옥상 중계기 설치장소 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 1,533,600원
방송공동수신설비유지관리
아시아통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 600,000원
창호 공동구매 홍보협조(6일간)
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 3,000,000원
101A동 옥상 중계기 설치장소 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 3,054,546원
관리업무 전산운영시스템 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 2,600,000원
수목 방제 용역계약
(주)에코조경 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 2,760,000원
소방시설 점검 용역계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 990,000원
소독(방역) 용역계약
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.12 1,780,000원
101B동 1호기 승강기 도어 인버터 교체계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 1,789,200원
재활용품 수거(매각) 계약
태흥리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.29 800,000원
저수조(물탱크) 청소 용역계약
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.24 720,000원
세차서비스(단지내 시설사용) 약정계약
유진세차(4M서비스)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 650,000원
소방시설 (스프링클러 주펌프 기동불량) 보수계약
태강전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 800,000원
폐목 및 폐기물 반출작업계약
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 2,900,000원
101B동 승강기 2호기 권상기 오일실 및 가이드 롤러 교체계약
태화엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 7,800,000원
102A동 옥상 KT중계기 설치장소 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 8,311,100원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 33,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 2,954,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 65,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 1,340,000원
102A동 측벽 경관조명 SMPS 교체작업계약
핸디맨LED광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 2,500,000원
배관보수작업 용역계약
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
50세대 306,201원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 306,273원 -
41평
전용 137.1㎡
100세대 494,247원 -
56평
전용 183.8㎡
2세대 662,360원 -
56평
전용 186.2㎡
2세대 671,011원 -
57평
전용 187.6㎡
1세대 676,021원 -
57평
전용 188.6㎡
2세대 679,662원 -
57평
전용 189.9㎡
1세대 684,384원 -
58평
전용 192.2㎡
1세대 692,782원 -
73평
전용 242.8㎡
4세대 875,025원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.