부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면베르빌2
부산광역시 부산진구 중앙대로 584
세대당 평균 월 관리비
152,434원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 606세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,870㎡
- 전용면적 합계
- 16,035㎡
- 시공사
- 디오스페이스
- 관리업체
- 길연종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 44,345원 단지 총액 2,687만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 20,152원 단지 총액 1,221만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,272원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,494원 단지 총액 4,454만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 11,171원 단지 총액 677만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,648,941원 · 세대당 152,886
- 2025년 10월 76,666,371원 · 세대당 126,512
- 2025년 11월 74,299,651원 · 세대당 122,606
- 2025년 12월 76,055,641원 · 세대당 125,504
- 2026년 1월 72,775,041원 · 세대당 120,090
- 2026년 2월 71,825,591원 · 세대당 118,524
- 2026년 3월 73,703,821원 · 세대당 121,623
- 2026년 4월 73,497,741원 · 세대당 121,283
- 2026년 5월 72,862,951원 · 세대당 120,235
- 2026년 6월 77,750,251원 · 세대당 128,300
- 2026년 7월 81,444,213원 · 세대당 134,396
- 2026년 8월 92,375,051원 · 세대당 152,434
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,456원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,089만원
- 월 부과액6,769,521원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,759원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+162%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 350만원
-
2026.08.12 3,500,000원
25년 회계감사
회계법인상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.12 3,500,000원
24년 회계감사
회계법인상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.26 3,500,000원
23년도 회계감사
회계법인상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.21 3,500,000원
외부회계감사계약
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.26 3,500,000원
21년도 외부회계감사업체 선정
회계법인상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2021.08.27 3,500,000원
20년 외부회계감사
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.25 3,500,000원
서면베르빌2차 19년도 회계감사실시 건
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 22.3㎡
80세대 128,348원 -
7평
전용 23.0㎡
32세대 132,496원 -
7평
전용 23.9㎡
206세대 137,565원 -
7평
전용 24.3㎡
48세대 139,985원 -
7평
전용 24.6㎡
96세대 141,655원 -
9평
전용 28.6㎡
32세대 164,871원 -
9평
전용 29.0㎡
16세대 167,233원 -
9평
전용 31.1㎡
16세대 179,388원 -
10평
전용 32.6㎡
32세대 187,683원 -
12평
전용 39.1㎡
32세대 225,012원 -
17평
전용 56.2㎡
16세대 323,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.