부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
양정메트로하이츠
부산광역시 부산진구 진남로 477
세대당 평균 월 관리비
303,355원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 298대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,819㎡
- 전용면적 합계
- 23,773㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 50,870원 단지 총액 1,312만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,018원 단지 총액 1,600만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,923원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,970원 단지 총액 3,740만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,573원 단지 총액 944만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,343,810원 · 세대당 268,774
- 2025년 10월 66,743,878원 · 세대당 258,697
- 2025년 11월 63,257,539원 · 세대당 245,184
- 2025년 12월 65,808,194원 · 세대당 255,070
- 2026년 1월 67,501,116원 · 세대당 261,632
- 2026년 2월 63,965,138원 · 세대당 247,926
- 2026년 3월 65,607,170원 · 세대당 254,291
- 2026년 4월 65,157,929원 · 세대당 252,550
- 2026년 5월 65,798,151원 · 세대당 255,031
- 2026년 6월 65,163,044원 · 세대당 252,569
- 2026년 7월 81,204,602원 · 세대당 314,746
- 2026년 8월 78,265,473원 · 세대당 303,354
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,449원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 959만원
- 월 부과액9,435,961원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,736원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,243만원
-
2026.07.09 80,000원
어린이 놀이시설 안전검사
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 5,367,780원
공동주택 위수탁 관리
(주)명건
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 318,442,320원
경비용역
(주)명건
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.30 208,170,000원
청소용역
(주)명건
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.27 5,000,000원
옥상부분방수
국제책임방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 6건 더 보기
-
2026.03.23 600,000원
수목 방재
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 4,770,000원
전기설비 안전관리대행
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.04.04 1,400,000원
수목소독업체
태창환겨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.04 3,096,000원
재활용품수거업체
동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.20 0원
아파트 애플리케이션
아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.23 4,800,000원
구내통신유지보수
형제사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
157세대 276,715원 -
26평
전용 84.7㎡
51세대 278,920원 -
38평
전용 125.1㎡
50세대 411,928원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.