부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면대우디오빌2
부산광역시 부산진구 전포대로 274
세대당 평균 월 관리비
166,099원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 751세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 388대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,458㎡
- 전용면적 합계
- 23,519㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 부경공영주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 36,858원 단지 총액 2,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 31,797원 단지 총액 2,388만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,182원 단지 총액 389만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,096원 단지 총액 6,541만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,166원 단지 총액 388만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 117,537,823원 · 세대당 156,508
- 2025년 10월 96,873,544원 · 세대당 128,992
- 2025년 11월 99,584,341원 · 세대당 132,602
- 2025년 12월 99,811,631원 · 세대당 132,904
- 2026년 1월 104,255,670원 · 세대당 138,822
- 2026년 2월 113,918,115원 · 세대당 151,688
- 2026년 3월 101,557,017원 · 세대당 135,229
- 2026년 4월 98,292,219원 · 세대당 130,881
- 2026년 5월 99,146,041원 · 세대당 132,018
- 2026년 6월 107,370,942원 · 세대당 142,970
- 2026년 7월 113,082,236원 · 세대당 150,575
- 2026년 8월 124,740,423원 · 세대당 166,099
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,890원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 9,891만원
- 월 부과액3,879,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,574원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+215%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 8,755만원
-
2026.10.01 360,000원
마사흙,퇴비 납품업체 계약
삼성꽃농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.01 3,050,000원
기계실 수격방지기, 메커니커씰 교체공사 업체 계약
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 1,100,000원
28층~24층 외벽판넬방수공사
진흥주택
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 380,000원
관리실 CCTV 7번 녹화기 메인보드 교체 및 수리
파워라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 380,000원
관리실 CCTV 7번 녹화기 메인보드 교체 및 수리
파워라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.03 5,505,770원
상가,오피스텔 화재 재산보험 및 영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.03 8,552,200원
아파트화재보험,영업배상책임보험업체 계약
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 600,000원
관리실 5번 녹화기 수리공사 계약
파워라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 859,873원
관리실 CCTV5번,9번 녹화기 HDD 부품 구매 업체
모닝시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 600,000원
관리실 CCTV5번 녹화기 수리업체 선정 계약
파워라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 852,727원
관리실 CCTV 5번,9번 DVR HDD교체
HNS정품스토어(인터넷)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 650,000원
기계식주차기 1호기 예비품 수리 계약
(주)동남파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 263,000원
관리실앞 주차장 CCTV 카메라 교체업체 선정계약
파워라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,140,500원
기계식 주차장 배상책임보험 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.17 1,500,000원
지하1층 관리실 배관 통수 작업업체 선정 계약
코끼리하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 909,091원
공개공지 종려나무 2주 구입업체 계약
청년나무꾼
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.03 2,048,000원
화단 꽃나무 납품업체 선정 공고
삼성꽃농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.11 10,267,000원
플랜트박스 및 배양토 납품업체 선정 계약
(주)중앙목재산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.28 483,500원
CCTV 7번 정문카메라 및 내부 인터폰 교체공사
파워라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 297,000원
발전기 자동배터리 충전기 교체구매
이지콘
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.05 2,100,000원
기계설비유지관리 계약
한만엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 470,000원
지하주차장 1,2,3층 옥내소화전 위치표시등 보수공사 계약
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 41,616,000원
기계식주차기 유지보수업체 계약
(주)동남파킹시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 270,000원
저수조 기억식 수위감지기 수리업체 선정 계약
투라인레벨 A/S
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 492,200원
방재실 CCTV 5번 컴퓨터 교체공사
파워라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 2,800,000원
상가2층옥상 방수공사
센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 2,880,000원
관리실 복사기 임대업체 계약
(주)한진비지니스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 416,000원
CCTV 관리실 3번 녹화기 교체공사
파워라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 1,500,000원
3호기 아이들시브 베어링교체공사
(주)동남파킹시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 1,600,000원
장기수선계획수립업체 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 28.6㎡
384세대 151,584원 -
9평
전용 29.9㎡
3세대 158,426원 -
10평
전용 32.6㎡
330세대 172,906원 -
10평
전용 34.1㎡
3세대 180,702원 -
14평
전용 46.3㎡
18세대 245,622원 -
16평
전용 52.1㎡
1세대 276,331원 -
18평
전용 59.0㎡
12세대 313,193원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.