부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면세종그랑시아
부산광역시 부산진구 전포대로171번길 12
세대당 평균 월 관리비
410,469원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,235㎡
- 전용면적 합계
- 27,367㎡
- 시공사
- (주)뉴림
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 50,844원 단지 총액 1,474만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,312원 단지 총액 2,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,028원 단지 총액 552만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 235,684원 단지 총액 6,835만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,601원 단지 총액 974만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,768,100원 · 세대당 316,441
- 2025년 10월 72,155,840원 · 세대당 248,813
- 2025년 11월 73,465,760원 · 세대당 253,330
- 2025년 12월 78,364,414원 · 세대당 270,222
- 2026년 1월 83,546,904원 · 세대당 288,092
- 2026년 2월 82,902,214원 · 세대당 285,869
- 2026년 3월 76,299,079원 · 세대당 263,100
- 2026년 4월 79,630,340원 · 세대당 274,587
- 2026년 5월 77,165,280원 · 세대당 266,087
- 2026년 6월 78,520,576원 · 세대당 270,760
- 2026년 7월 90,819,996원 · 세대당 313,172
- 2026년 8월 119,036,102원 · 세대당 410,469
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +44,019원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,049만원
- 월 부과액9,744,246원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,264원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6,336만원
-
2026.09.25 93,700원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 1,400,000원
전기시설 점검업체 용역
개척전기안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 2,736,000원
3호기 승강기부품(카상부기판)구입
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 696,000원
승강기부품(도어인터록디바이스.6개)구입
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 3,800,000원
하구배관 통수작업
크린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 3,700,000원
승강기부품(조속기엔코더2대)구입
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,430,000원
승강기부품(SKE기판)구입
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 380,000원
방재실 수신반 주경종 알람 추가 설치
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,112,400원
공시청유지보수계약
(주)엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,150,000원
외부회계감사계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 696,000원
승강기부품구입
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 2,000,000원
시설물정기점검계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.29 800,000원
소방시설물(알람밸브)교체
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 300,000원
소방정밀지적사항보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,073,200원
아파트 주차장 영업배상 책임보험
현대해상화재보
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 8,987,500원
아파트화재및영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.03 4,300,000원
소독용역계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 2,000,000원
저수조청소용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.05 820,700원
승강장비트실배수펌프3대교체
오아시스펌프앤서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 6,782,400원
재활용품수거계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.09 785,454원
음식물수거함유지보수계약
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 3,000,000원
중층부부스터펌프3번교체공사
정훈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 2,470,000원
7.8호기감시반통신보드교체
(주)쉰들
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.30 3,009,465원
오피스텔, 상가 공용, 주차장종합보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 20,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 435,000원
체육시설배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 2,400,000원
2호기 펄스제네레이터 교체
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 3,954,550원
카상부쉬브베어링교체공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 150,000원
브레이크모니터링스위치구입
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.24 2,880,000원
승강기헹거롤러구입
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
56세대 366,407원 -
26평
전용 84.5㎡
27세대 367,668원 -
26평
전용 84.6㎡
121세대 367,973원 -
26평
전용 84.8㎡
27세대 368,886원 -
38평
전용 126.9㎡
32세대 552,133원 -
42평
전용 140.0㎡
27세대 608,808원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.