2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 9월 부과분
서면세종그랑시아
부산광역시 부산진구 전포대로171번길 12
세대당 평균 월 관리비
316,442원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,222원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 216,135원
부산진구 166곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 412대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,235㎡
- 전용면적 합계
- 27,367㎡
- 시공사
- (주)뉴림
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 51,132원 단지 총액 1,483만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,312원 단지 총액 1,749만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,417원 단지 총액 244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 174,021원 단지 총액 5,047만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,560원 단지 총액 654만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 79,820,307원 · 세대당 275,242
- 2025년 2월 82,109,910원 · 세대당 283,137
- 2025년 3월 71,221,208원 · 세대당 245,590
- 2025년 4월 71,959,656원 · 세대당 248,136
- 2025년 5월 78,123,519원 · 세대당 269,391
- 2025년 6월 75,444,154원 · 세대당 260,152
- 2025년 7월 88,567,530원 · 세대당 305,405
- 2025년 8월 106,270,388원 · 세대당 366,449
- 2025년 9월 91,768,100원 · 세대당 316,441
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,522만원
- 월 부과액6,542,476원
- 월 사용액3,300,000원
- ㎡당 적립금4,706원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6,336만원
-
2026.09.25 93,700원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 1,400,000원
전기시설 점검업체 용역
개척전기안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 2,736,000원
3호기 승강기부품(카상부기판)구입
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 696,000원
승강기부품(도어인터록디바이스.6개)구입
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 3,800,000원
하구배관 통수작업
크린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 3,700,000원
승강기부품(조속기엔코더2대)구입
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,430,000원
승강기부품(SKE기판)구입
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 380,000원
방재실 수신반 주경종 알람 추가 설치
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,112,400원
공시청유지보수계약
(주)엘지헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,150,000원
외부회계감사계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 696,000원
승강기부품구입
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 2,000,000원
시설물정기점검계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.29 800,000원
소방시설물(알람밸브)교체
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 300,000원
소방정밀지적사항보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,073,200원
아파트 주차장 영업배상 책임보험
현대해상화재보
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 8,987,500원
아파트화재및영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 4,300,000원
소독용역계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 2,000,000원
저수조청소용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.05 820,700원
승강장비트실배수펌프3대교체
오아시스펌프앤서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 6,782,400원
재활용품수거계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.09 785,454원
음식물수거함유지보수계약
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 3,000,000원
중층부부스터펌프3번교체공사
정훈테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 2,470,000원
7.8호기감시반통신보드교체
(주)쉰들
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.30 3,009,465원
오피스텔, 상가 공용, 주차장종합보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 20,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 435,000원
체육시설배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 2,400,000원
2호기 펄스제네레이터 교체
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 3,954,550원
카상부쉬브베어링교체공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 150,000원
브레이크모니터링스위치구입
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.24 2,880,000원
승강기헹거롤러구입
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
56세대 282,473원 -
26평
전용 84.5㎡
27세대 283,445원 -
26평
전용 84.6㎡
121세대 283,680원 -
26평
전용 84.8㎡
27세대 284,384원 -
38평
전용 126.9㎡
32세대 425,654원 -
42평
전용 140.0㎡
27세대 469,346원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.