부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
백양산쌍용스윗닷홈아파트
부산광역시 부산진구 백양산로 70
세대당 평균 월 관리비
305,068원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 718세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,014대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,300㎡
- 전용면적 합계
- 70,738㎡
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 관리업체
- (주)에이치엠우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 36,044원 단지 총액 2,588만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,965원 단지 총액 4,736만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,845원 단지 총액 420만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 146,909원 단지 총액 1억 548만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 50,306원 단지 총액 3,612만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 201,456,021원 · 세대당 280,579
- 2025년 10월 184,381,582원 · 세대당 256,798
- 2025년 11월 181,832,623원 · 세대당 253,248
- 2025년 12월 178,855,454원 · 세대당 249,102
- 2026년 1월 185,787,897원 · 세대당 258,757
- 2026년 2월 184,559,889원 · 세대당 257,047
- 2026년 3월 175,659,700원 · 세대당 244,651
- 2026년 4월 180,073,963원 · 세대당 250,799
- 2026년 5월 175,841,918원 · 세대당 244,905
- 2026년 6월 178,386,552원 · 세대당 248,449
- 2026년 7월 194,757,254원 · 세대당 271,249
- 2026년 8월 219,039,022원 · 세대당 305,068
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,117원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,035만원
- 월 부과액36,119,860원
- 월 사용액2,530,000원
- ㎡당 적립금12,850원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.20 154,500원
어린이놀이시설배상책임보험
주)삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 11,878,857원
영업배상주택화재보험
주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 11,476,500원
영업배상책임보험
주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.11 1,200,000원
세무신고대행계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 2,800,000원
저수조청소계약
고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2024.11.26 370,080,000원
청소용역업체계약
주)한특
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.06 2,600,000원
승강기교체공사감리용역계약
주)코리아엘리베이터컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.21 1,600,000원
전기시설직무고시정기점검대행
주)한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.21 1,500,000원
시설물광고설치계약
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.15 445,454원
CCTV카메라설치
주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.13 3,500,000원
옥상방수공사
주)통업산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.29 269,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.19 1,260,000원
알리미방송서비스계약
주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.23 2,672,727원
cctv카메라 및 녹화기교체공사
주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.18 1,300,000원
외부감사계약
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.25 16,800,000원
소방안전관리업무대행
주)금용아엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.08 3,500,000원
옥상방수공사
주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.26 38,400,000원
승강기유지관리
주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.01.19 2,000,000원
기계설비성능점검
주)에스와이씨엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.15 8,072,736원
관리업무전산운영
주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 163,500원
어린이놀이시설배상책임보험
주)삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.20 19,357,500원
주택화재&영업배상보험
주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.24 3,432,000원
방송공동수신설비유지관리
주)가온아이시티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.23 751,416,000원
시설경비서비스
주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.17 600,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.16 3,888,000원
RFID음식물류폐기물개별계량장비유지보수
주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.31 13,200,000원
어린이집임대차
부산진구공동육아사회적협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.31 1,000,000원
계단실 창호코킹보수공사
주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.23 3,360,000원
옥상방수공사
주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.10 15,508,800원
재활용품수거용역
주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 94.4㎡
535세대 292,340원 -
29평
전용 95.0㎡
53세대 294,291원 -
35평
전용 116.8㎡
130세대 361,826원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.