부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
신가야벽산블루밍
부산광역시 부산진구 마철로 98
세대당 평균 월 관리비
278,975원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 443대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,564㎡
- 전용면적 합계
- 36,854㎡
- 시공사
- (주)벽산건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 46,065원 단지 총액 2,008만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,555원 단지 총액 2,248만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,850원 단지 총액 168만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 144,575원 단지 총액 6,303만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,930원 단지 총액 1,436만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 111,162,567원 · 세대당 254,960
- 2025년 10월 91,456,963원 · 세대당 209,763
- 2025년 11월 93,085,995원 · 세대당 213,499
- 2025년 12월 91,949,758원 · 세대당 210,893
- 2026년 1월 107,853,576원 · 세대당 247,370
- 2026년 2월 101,809,671원 · 세대당 233,508
- 2026년 3월 99,009,461원 · 세대당 227,085
- 2026년 4월 101,012,699원 · 세대당 231,680
- 2026년 5월 97,194,069원 · 세대당 222,922
- 2026년 6월 100,062,179원 · 세대당 229,500
- 2026년 7월 107,697,000원 · 세대당 247,011
- 2026년 8월 121,633,307원 · 세대당 278,975
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,362원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,755만원
- 월 부과액14,357,480원
- 월 사용액372,900원
- ㎡당 적립금6,256원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 7,935만원
-
2026.10.30 4,320,000원
복사기 임대계약
(주)렌탈솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 1,100,000원
폐기물 수거 계약
(주)남해환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 1,900,000원
102동 로비폰 교체
영남HS통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 111,500원
승강기 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 1,050,000원
세대 소독
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.22 339,000원
수중배수펌프 구매
고강씨앤피 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 968,000원
103동 5,6호기 승강기 포지센스 교체
삼성테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.11 1,050,000원
○○동 ○○호 급수메인관 보수공사(긴급공사)
제일누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 600,000원
103동 4라인 하수관청소 (긴급공사)
기창테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,910,000원
102동 2호기 인버터 수리 계약
삼성테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 4,896,000원
승강기 6호 주로프 교체공사
삼성테크원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,050,000원
급수메인관 보수공사
제일누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,500,000원
재선충 방제 및 위험목 제거
주)동호산
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 1,740,000원
나무병원(소독) 계약
미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.22 1,300,000원
외부회계감사계약
태흥 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.22 1,800,000원
전기설비 직무고시 점검(무정전 측정)
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.21 2,616,000원
소프트웨어 납품 계약서(윈도우11,마이크로소프트 오피스 한컴)
위더스컴퓨터 당감점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.02 1,703,636원
단지내 관목 식재작업 용역계약
(주)제이에스조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 1,900,000원
폐기물 처리 계약서(2대)
(주)남해환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,260,000원
승가기 검가 지적사항 공사(제동저항 교체 등)
(주)삼성테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.12 6,840,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 10,469,600원
주택화재 영업배상 어린놀이시설 배상책임보험
메리츠화재외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 2,000,000원
물탱크 청소 계약서
기창테크
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.20 1,400,000원
세대누수진단(903호 관련 공용부진단)
(주)엠케이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 1,900,000원
광고설치계약서
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 17,280,000원
승강기 일반점검 계약
(주)삼성테크원
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.11 2,900,000원
승강기 104동 8호기 권상기 베어링 교체
(주)삼성테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.01 1,046,400원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 2,400,000원
승강기 공사 계약서(2호기 인버터 수리 교체)
(주)삼성테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.27 88,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
112세대 277,959원 -
26평
전용 84.3㎡
112세대 278,322원 -
26평
전용 84.7㎡
100세대 279,642원 -
26평
전용 84.9㎡
112세대 280,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.