부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
범천대원2차아파트
부산광역시 부산진구 황령대로18번길 43
세대당 평균 월 관리비
107,328원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 315세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1986.11 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 186대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 29,945㎡
- 전용면적 합계
- 23,341㎡
- 시공사
- 대원건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 32,304원 단지 총액 1,018만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,781원 단지 총액 1,033만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,384원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,217원 단지 총액 889만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,641원 단지 총액 272만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,540,570원 · 세대당 109,652
- 2025년 10월 31,807,770원 · 세대당 100,977
- 2025년 11월 31,084,630원 · 세대당 98,681
- 2025년 12월 33,993,100원 · 세대당 107,914
- 2026년 1월 32,105,800원 · 세대당 101,923
- 2026년 2월 36,203,430원 · 세대당 114,931
- 2026년 3월 32,997,500원 · 세대당 104,753
- 2026년 4월 34,203,312원 · 세대당 108,581
- 2026년 5월 32,808,960원 · 세대당 104,155
- 2026년 6월 33,449,390원 · 세대당 106,188
- 2026년 7월 35,923,410원 · 세대당 114,042
- 2026년 8월 33,808,200원 · 세대당 107,327
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -1,720원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,937만원
- 월 부과액2,722,000원
- 월 사용액4,268,000원
- ㎡당 적립금21,352원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 658만원
-
2025.12.02 6,580,000원
인버트,HIVD 900G, 705KW
금융엔지니어링(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.01 900,000원
누수세대 방수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.25 1,050,000원
외부감사계약서
가윤공인회계사감사반(제505호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.19 6,000,000원
대원아파트 2동 입상관 전체 교체공사
(주)효신플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.23 1,050,000원
외부감사계약서
가윤공인회계사감사반(제505호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2021.08.12 1,050,000원
외부감사계약
세무회계유성
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.29 1,100,000원
외부감사계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.2㎡
135세대 95,813원 -
21평
전용 69.0㎡
30세대 99,869원 -
22평
전용 73.9㎡
30세대 107,039원 -
26평
전용 84.4㎡
120세대 122,218원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.