부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
협성피닉스아파트
부산광역시 부산진구 당감로 118
세대당 평균 월 관리비
170,363원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 774세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 704대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 121,667㎡
- 전용면적 합계
- 95,928㎡
- 시공사
- 협성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 49,999원 단지 총액 3,870만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,481원 단지 총액 3,288만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,507원 단지 총액 658만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 37,751원 단지 총액 2,922만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 31,623원 단지 총액 2,448만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 157,789,190원 · 세대당 203,862
- 2025년 10월 150,961,830원 · 세대당 195,041
- 2025년 11월 153,653,690원 · 세대당 198,518
- 2025년 12월 147,615,630원 · 세대당 190,717
- 2026년 1월 129,495,150원 · 세대당 167,306
- 2026년 2월 130,852,350원 · 세대당 169,059
- 2026년 3월 128,463,730원 · 세대당 165,973
- 2026년 4월 129,817,760원 · 세대당 167,723
- 2026년 5월 128,568,600원 · 세대당 166,109
- 2026년 6월 135,454,880원 · 세대당 175,006
- 2026년 7월 140,745,020원 · 세대당 181,841
- 2026년 8월 131,860,690원 · 세대당 170,362
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -14%
세대당 -27,886원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 64만원
- 월 부과액24,476,460원
- 월 사용액12,457,800원
- ㎡당 적립금11,512원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 584만원
-
2026.05.29 1,200,000원
기계설비성능점검용역
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 4,635,000원
주민헬스장 케너피 증설작업
아름광고사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 1,400,000원
시설물의 안전점검 (옹벽)
(주)바른이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.09 800,000원
102동 외벽균열 보수공사
진성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.22 2,760,000원
소방시설점검및위탁관리
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.02.14 1,300,000원
기계설비성능점검용역
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.14 1,560,000원
복사기 임대
창민사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 600,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.20 2,592,000원
RFID기반음식물류폐기물개별계량장비유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.02 2,500,000원
시설물의 안전점검
(주)바른이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.30 11,400,000원
세대방역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.11.30 7,200,000원
수목방역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.11.30 7,200,000원
저수조청소
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.11.23 7,894,800원
재활용의류수거계약
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.26 1,500,000원
아파트편의시설광고
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.09.19 1,700,000원
2021년 외부회계 감사
성종회계 대천공인회계감사반(제318호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.30 1,700,000원
2021년 외부회계 감사
성종회계 대천공인회계감사반(제318호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.17 5,174,400원
엘리베이터 TV광고 계약
포커스 미디어 코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.02.07 2,490,000원
제2펌프실 급수배관 밸브 교체공사
동건기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.10 2,980,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보완공사
가야소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.03 2,740,000원
107동 10~11라인 옥상층 급수관 보수공사
지정설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.28 4,260,000원
105동 3~5라인 하수관보수공사
대광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.08 2,400,000원
106동1~2라인 옥상 FRP 물탱크 보수공사
남영FRP
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.08 2,500,000원
옹벽 정밀안전점검
아진 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.02 950,000원
세대방역
푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.12.01 4,560,000원
물탱크청소
푸른환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.12.01 1,200,000원
수목방역
푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.12.01 15,354,545원
셔틀버스 임대계약
동아고속관광
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.25 3,715,200원
헌옷수거
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.11.09 900,000원
게시판 광고계약
대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
24세대 116,028원 -
26평
전용 84.8㎡
216세대 116,537원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 116,702원 -
38평
전용 125.8㎡
90세대 172,991원 -
45평
전용 147.2㎡
24세대 202,393원 -
45평
전용 148.3㎡
60세대 203,919원 -
45평
전용 149.5㎡
30세대 205,459원 -
48평
전용 158.9㎡
60세대 218,490원 -
50평
전용 164.3㎡
120세대 225,830원 -
53평
전용 174.2㎡
60세대 239,438원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.