부산광역시 부산진구2026년 7월 부과분
서면쌍용플래티넘
부산광역시 부산진구 동천로 70
세대당 평균 월 관리비
168,586원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,331원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 221,479원
부산진구 166곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 170대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 18,620㎡
- 전용면적 합계
- 12,236㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 49,450원 단지 총액 2,136만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 24,602원 단지 총액 1,063만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,511원 단지 총액 540만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,956원 단지 총액 3,022만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 12,067원 단지 총액 521만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 72,600,139원 · 세대당 168,055
- 2025년 9월 73,844,418원 · 세대당 170,936
- 2025년 10월 65,194,419원 · 세대당 150,913
- 2025년 11월 69,201,920원 · 세대당 160,189
- 2025년 12월 78,488,870원 · 세대당 181,687
- 2026년 1월 87,229,873원 · 세대당 201,921
- 2026년 2월 80,677,127원 · 세대당 186,752
- 2026년 3월 74,754,064원 · 세대당 173,041
- 2026년 4월 66,519,962원 · 세대당 153,981
- 2026년 5월 66,103,873원 · 세대당 153,018
- 2026년 6월 70,951,141원 · 세대당 164,238
- 2026년 7월 72,829,152원 · 세대당 168,586
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,533원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 6,422만원
- 월 부과액5,213,080원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금46,414원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,336원 대비+457%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.08.08 1,300,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.03 1,300,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.01 1,200,000원
외부회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.10.22 1,200,000원
외부회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 21.3㎡
2세대 126,899원 -
7평
전용 22.9㎡
10세대 136,184원 -
8평
전용 25.0㎡
45세대 148,684원 -
8평
전용 25.9㎡
30세대 154,457원 -
8평
전용 26.3㎡
18세대 156,362원 -
8평
전용 27.0㎡
15세대 160,469원 -
8평
전용 27.6㎡
2세대 164,278원 -
9평
전용 28.2㎡
150세대 167,850원 -
9평
전용 29.7㎡
10세대 176,837원 -
9평
전용 29.8㎡
90세대 177,194원 -
10평
전용 31.4㎡
15세대 187,075원 -
10평
전용 32.2㎡
45세대 191,956원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.