부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
초읍우신그린피아아파트
부산광역시 부산진구 성지로114번길 68
세대당 평균 월 관리비
283,680원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,164㎡
- 전용면적 합계
- 13,766㎡
- 시공사
- 길정종합건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 37,148원 단지 총액 706만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,111원 단지 총액 876만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 35,021원 단지 총액 665만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 117,370원 단지 총액 2,230만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 48,029원 단지 총액 913만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,658,160원 · 세대당 250,832
- 2025년 10월 46,124,470원 · 세대당 242,760
- 2025년 11월 41,652,830원 · 세대당 219,225
- 2025년 12월 40,464,880원 · 세대당 212,973
- 2026년 1월 42,954,520원 · 세대당 226,076
- 2026년 2월 43,632,940원 · 세대당 229,647
- 2026년 3월 40,322,480원 · 세대당 212,223
- 2026년 4월 41,835,600원 · 세대당 220,187
- 2026년 5월 42,205,640원 · 세대당 222,134
- 2026년 6월 40,844,730원 · 세대당 214,972
- 2026년 7월 42,102,410원 · 세대당 221,591
- 2026년 8월 53,899,160원 · 세대당 283,679
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +37,867원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,897만원
- 월 부과액9,125,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,864원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+130%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,660만원
-
2026.07.24 1,100,000원
외부감사계약
태흥공인회계사 감사반제303호/성림세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 2,400,000원
저수조 청소 계약
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 8,400,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.17 4,700,000원
수목 전정작업 및 예초작업
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 1,100,000원
외부감사계약
태흥공인회계사 감사반제303호/성림세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2024.07.08 1,100,000원
외부감사계약
태흥공인회계사 감사반제303호/성림세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.23 300,000,000원
승강기 교체공사
OTIS 엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
92세대 234,138원 -
25평
전용 83.6㎡
40세대 327,245원 -
26평
전용 84.8㎡
58세대 332,218원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.