2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2026년 1월 부과분
초읍우신그린피아아파트
부산광역시 부산진구 성지로114번길 68
세대당 평균 월 관리비
226,076원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,115원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 204,413원
부산진구 168곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,164㎡
- 전용면적 합계
- 13,766㎡
- 시공사
- 길정종합건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 32,836원 단지 총액 624만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,465원 단지 총액 921만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,957원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,789원 단지 총액 1,668만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 48,029원 단지 총액 913만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 41,757,800원 · 세대당 219,777
- 2025년 3월 39,239,790원 · 세대당 206,525
- 2025년 4월 41,313,550원 · 세대당 217,439
- 2025년 5월 39,557,840원 · 세대당 208,199
- 2025년 6월 41,505,830원 · 세대당 218,451
- 2025년 7월 42,201,290원 · 세대당 222,112
- 2025년 8월 46,704,270원 · 세대당 245,811
- 2025년 9월 47,658,160원 · 세대당 250,832
- 2025년 10월 46,124,470원 · 세대당 242,760
- 2025년 11월 41,652,830원 · 세대당 219,225
- 2025년 12월 40,464,880원 · 세대당 212,973
- 2026년 1월 42,954,520원 · 세대당 226,076
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,677원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,304만원
- 월 부과액9,125,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,235원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,660만원
-
2026.07.24 1,100,000원
외부감사계약
태흥공인회계사 감사반제303호/성림세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 2,400,000원
저수조 청소 계약
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 8,400,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.17 4,700,000원
수목 전정작업 및 예초작업
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 1,100,000원
외부감사계약
태흥공인회계사 감사반제303호/성림세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2024.07.08 1,100,000원
외부감사계약
태흥공인회계사 감사반제303호/성림세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.23 300,000,000원
승강기 교체공사
OTIS 엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
92세대 186,595원 -
25평
전용 83.6㎡
40세대 260,796원 -
26평
전용 84.8㎡
58세대 264,758원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.