부산광역시 북구2026년 8월 부과분
우신
부산광역시 북구 산성로12번길 27
세대당 평균 월 관리비
81,959원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1987.11 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 316대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 27,429㎡
- 전용면적 합계
- 24,584㎡
- 시공사
- 우신건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 20,858원 단지 총액 1,001만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 27,478원 단지 총액 1,319만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,596원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,903원 단지 총액 1,339만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 3,125원 단지 총액 150만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,370,590원 · 세대당 86,188
- 2025년 10월 39,840,870원 · 세대당 83,001
- 2025년 11월 36,783,130원 · 세대당 76,631
- 2025년 12월 37,118,690원 · 세대당 77,330
- 2026년 1월 36,874,800원 · 세대당 76,822
- 2026년 2월 37,139,000원 · 세대당 77,372
- 2026년 3월 35,840,970원 · 세대당 74,668
- 2026년 4월 35,720,710원 · 세대당 74,418
- 2026년 5월 36,788,460원 · 세대당 76,642
- 2026년 6월 37,033,790원 · 세대당 77,153
- 2026년 7월 38,899,170원 · 세대당 81,039
- 2026년 8월 39,340,520원 · 세대당 81,959
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +4,437원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,188만원
- 월 부과액1,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,620원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비-72%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.07.05 1,363,636원
202년도외부회계감사 입찰공고
청아공인회계감사반(제169호)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.30 1,650,000원
a지역 급수 펌프 압력 탱크교체
성원산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.23 1,600,000원
2동 16개라인 하수관 청소
(주)대평
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.04.14 1,363,636원
외부회계감사 입찰공고
청아공인회계감사반(제169호)
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.03.09 1,298,000원
오수관 시설수선
(주)대평
수의계약 · 주택관리업자
계약 12건 더 보기
-
2020.11.25 1,343,000원
지하창고 출입문 제작 설치
삼성샤시창호
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.11.19 2,000,000원
cctv카메라교체
평화텔레콤
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.08.18 1,900,000원
cctv녹화기교체
평화텔레콤
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.07.04 1,500,000원
2020외부회계감사 입찰공고
청아공인회계감사반(제169호)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.06.05 1,890,000원
재활용품수집창고
반도척막
수의계약 · 주택관리업자
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2020.06.05 1,363,636원
2019년도 외부감사
경일회계사무서
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.06.05 1,363,636원
2019년도 외부감사
경일회계사무서
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.05.26 1,363,636원
외부감사
경일회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
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2020.05.18 1,363,636원
화명우신아파트 2019년도 외부회계감사
청아공인회계사감사반
수의계약 · 주택관리업자
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2020.05.18 136,363원
2019년도 외부회계감사
청아공인회계감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.04.14 1,363,636원
2019년 외부회계감사
청아공인회계감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.07.02 3,000,000원
인버터판넬 교체
글로벌펌프산업
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
50세대 63,913원 -
14평
전용 46.7㎡
20세대 74,731원 -
15평
전용 49.7㎡
220세대 79,500원 -
16평
전용 51.8㎡
5세대 82,828원 -
16평
전용 54.4㎡
60세대 87,117원 -
17평
전용 57.3㎡
110세대 91,629원 -
18평
전용 60.0㎡
15세대 95,998원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.