2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 북구2025년 4월 부과분
우신
부산광역시 북구 산성로12번길 27
세대당 평균 월 관리비
77,202원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,803원
- 북구 세대당 중앙값
- 175,771원
북구 110곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1987.11 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 316대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 27,429㎡
- 전용면적 합계
- 24,584㎡
- 시공사
- 우신건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 20,675원 단지 총액 992만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,885원 단지 총액 1,242만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,596원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,922원 단지 총액 1,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 3,125원 단지 총액 150만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,388,950원 · 세대당 73,726
- 2025년 2월 36,667,740원 · 세대당 76,391
- 2025년 3월 35,762,250원 · 세대당 74,504
- 2025년 4월 37,057,170원 · 세대당 77,202
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,195만원
- 월 부과액1,500,000원
- 월 사용액1,870,000원
- ㎡당 적립금4,446원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,091원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.07.05 1,363,636원
202년도외부회계감사 입찰공고
청아공인회계감사반(제169호)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.30 1,650,000원
a지역 급수 펌프 압력 탱크교체
성원산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.23 1,600,000원
2동 16개라인 하수관 청소
(주)대평
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.04.14 1,363,636원
외부회계감사 입찰공고
청아공인회계감사반(제169호)
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.03.09 1,298,000원
오수관 시설수선
(주)대평
수의계약 · 주택관리업자
계약 12건 더 보기
-
2020.11.25 1,343,000원
지하창고 출입문 제작 설치
삼성샤시창호
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.11.19 2,000,000원
cctv카메라교체
평화텔레콤
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.08.18 1,900,000원
cctv녹화기교체
평화텔레콤
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.07.04 1,500,000원
2020외부회계감사 입찰공고
청아공인회계감사반(제169호)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.06.05 1,890,000원
재활용품수집창고
반도척막
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.06.05 1,363,636원
2019년도 외부감사
경일회계사무서
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.06.05 1,363,636원
2019년도 외부감사
경일회계사무서
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.05.26 1,363,636원
외부감사
경일회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.05.18 1,363,636원
화명우신아파트 2019년도 외부회계감사
청아공인회계사감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.05.18 136,363원
2019년도 외부회계감사
청아공인회계감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.04.14 1,363,636원
2019년 외부회계감사
청아공인회계감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.07.02 3,000,000원
인버터판넬 교체
글로벌펌프산업
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
50세대 60,204원 -
14평
전용 46.7㎡
20세대 70,393원 -
15평
전용 49.7㎡
220세대 74,885원 -
16평
전용 51.8㎡
5세대 78,021원 -
16평
전용 54.4㎡
60세대 82,060원 -
17평
전용 57.3㎡
110세대 86,311원 -
18평
전용 60.0㎡
15세대 90,426원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.