부산광역시 북구2026년 8월 부과분
금곡주공4단지
부산광역시 북구 효열로 76
세대당 평균 월 관리비
49,735원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,937세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 351대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,418㎡
- 전용면적 합계
- 53,291㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 26,615원 단지 총액 5,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 16,488원 단지 총액 3,194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,142원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 5,490원 단지 총액 1,063만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,847,919원 · 세대당 52,063
- 2025년 10월 125,545,302원 · 세대당 64,814
- 2025년 11월 172,839,315원 · 세대당 89,230
- 2025년 12월 212,080,421원 · 세대당 109,489
- 2026년 1월 216,693,220원 · 세대당 111,870
- 2026년 2월 248,185,572원 · 세대당 128,128
- 2026년 3월 203,837,409원 · 세대당 105,233
- 2026년 4월 166,191,454원 · 세대당 85,798
- 2026년 5월 125,583,329원 · 세대당 64,833
- 2026년 6월 107,555,807원 · 세대당 55,527
- 2026년 7월 106,474,001원 · 세대당 54,968
- 2026년 8월 96,336,350원 · 세대당 49,734
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -1,016원
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 9,391만원
-
2026.04.17 28,382,200원
부산금곡2 외 8개 단지 저수시설 청소 용역
(주)영진이앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.15 1,500,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행 업체 용역 선정결과 공고
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 11,622,000원
폐의류 수거용역 업체선정
대현무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 50,362,000원
복도 계단 청소용역 업체 선정
주식회사 현대용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 2,040,000원
임대상가 전기안전관리대행 용역 계약
한국전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.04.02 20,125,560원
부산금곡2외 8개 공동주택 저수시설 청소용역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.26 3,150,000원
kt 중계기 장소임대차 계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.23 1,500,000원
대기오염물질(배출시설) 측정 대행업체 선정
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 48,425,000원
2025년 계단‧복도 물청소 용역업체 선정
주식회사 현대용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.11 1,920,000원
금곡4주공 상가 승강기(덤웨이터) 유지관리 용역 계약
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.11 26,832,000원
승강기 유지관리 용역 계약
부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.17 19,351,500원
2024년 저수시설 청소 용역 업체선정
주식회사 블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.16 1,500,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행 업체 용역 선정결과 공고
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 45,713,200원
계단 복도 청소용역 계약
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.27 1,900,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행업체 계약
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.27 35,640,800원
계단 복도 청소용역 계약
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.26 13,946,400원
폐의류(헌옷등) 수거사업자 계약
(주)대현무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.13 29,515,200원
승강기 유지관리 용역계약
(주) 부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.04.12 1,210,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행업체 계약
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.31 35,640,800원
복도 계단 청소 용역 계약
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.28 10,692,240원
폐의류(헌옷등) 수거사업자 계약
(주)대현무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.24 8,135,400원
재활용품 수거관리 계약
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.20 16,904,728원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.12.21 4,183,920원
폐의류(헌옷) 수거 관리 계약
(주)대현무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.18 3,486,600원
재활용품 수거관리 계약
(주)동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.19 4,909,091원
옥외승강기(편의시설/장애인용) 유지관리 용역 계약
(주)아남테크서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.12.27 3,951,480원
재활용품 수거업체 선정
(주)동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.12.24 14,178,840원
폐의류(헌옷) 수거 업체 선정
(주)대현무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.11.28 23,712,000원
승강기 유지관리 용역계약 사업자 선정보고
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.10.21 6,505,200원
부산 모라1 외 9개 단지 수처리제(중앙난방용 청관제) 구매
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
1,490세대 47,670원 -
9평
전용 31.3㎡
447세대 56,618원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.