부산광역시 북구2026년 8월 부과분
금곡주공6단지아파트
부산광역시 북구 효열로 40
세대당 평균 월 관리비
123,149원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 257대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,165㎡
- 전용면적 합계
- 24,762㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 30,659원 단지 총액 1,545만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,002원 단지 총액 1,613만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,772원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,437원 단지 총액 1,383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,279원 단지 총액 1,526만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,977,955원 · 세대당 109,083
- 2025년 10월 55,688,037원 · 세대당 110,492
- 2025년 11월 56,335,178원 · 세대당 111,776
- 2025년 12월 54,770,864원 · 세대당 108,672
- 2026년 1월 58,517,504원 · 세대당 116,106
- 2026년 2월 58,813,594원 · 세대당 116,693
- 2026년 3월 66,387,617원 · 세대당 131,721
- 2026년 4월 65,952,097원 · 세대당 130,857
- 2026년 5월 64,199,778원 · 세대당 127,380
- 2026년 6월 65,077,943원 · 세대당 129,122
- 2026년 7월 62,612,230원 · 세대당 124,230
- 2026년 8월 62,066,961원 · 세대당 123,148
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +9,798원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,156만원
- 월 부과액15,260,500원
- 월 사용액136,323,008원
- ㎡당 적립금1,656원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 9,189만원
-
2026.06.30 1,600,000원
시설물정밀안전점검
주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.29 1,400,000원
저수조청소
태영종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.16 1,350,000원
세대소독
주)연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.29 7,000,000원
정류기긴급교체
경동전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 900,000원
기술지도
한국안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.17 1,800,000원
배수관세정
대림배관청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 2,000,000원
기계설비성능점검ㅡ
건봉이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.26 900,000원
외부회게감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 4,500,000원
꽃식재
동삼원예조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 860,000원
수목방제
주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 3,800,000원
배관설계,감리용역
우리이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 3,400,000원
소방시설 보수공사
주)경남소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 3,960,000원
CCTV보수
아이케이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 1,590,000원
지하 하수관 이탈 보수
해림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 2,565,000원
수도돤,지하배관 및 경비실 누수 보수
해림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 3,700,000원
지하 및 모일러실 누수 보수
해림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 2,000,000원
폐기물처리l
남해환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.28 2,500,000원
601동 물탱크 급수관 누수보수
대성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 550,000원
세무주치의
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.17 18,000,000원
재활용품 수거
주)동남리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.13 4,980,000원
펌프 및 제어판넬 설치
한국유체기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 1,480,000원
누수보수
해림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 5,000,000원
급수펌프.모타 보수
한국유체기계 부영as센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 3,900,000원
배관 누수보수
대성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 4,080,000원
전기설비 안전관리대행
주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.22 4,272,000원
관리업무 전산용역
주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 1,900,000원
cctv수리
인켈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 1,900,000원
생활하수관 청소
대림배관청소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 1,850,000원
가설수도 설치 등
대성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 830,000원
가로등 전원 보수공사
대한전기산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.9㎡
222세대 122,546원 -
15평
전용 49.3㎡
282세대 123,623원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.