기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 북구 금곡동

금곡주공6단지아파트 관리비 명세서

부산광역시 북구 효열로 40

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,498원 북구 대비 낮음 16%
  • 504세대
  • 31년차

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61676605
금곡주공6단지아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,521원 400.3 14,878,630
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,789원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 336.9원 대비 376.8 14,005,599
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,016원 높음 53% 북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.8 511,820
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 302원 높음 92% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.1 152,021
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 415원 낮음 37% 북구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.6 209,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,811원 377.1 14,016,697
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,018원 낮음 35% 북구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 95.2 3,537,140
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,036원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 258.1 9,593,950
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 605원 높음 240% 북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.2 305,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 746원 낮음 60% 북구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 10.1 376,200
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 406원 0% 북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 204,407
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,256원 84.8 3,153,080
C01수선비 공용시설의 보수·교체 4,103원 높음 243% 북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 55.6 2,068,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,153원 높음 58% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 29.2 1,085,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,625원 361.1 13,419,130
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,508원 낮음 2% 북구 중앙값 ㎡당 76.2원 대비 74.7 2,775,890
D09수도료(공용) 공용 수도 358원 비교 자료 없음 4.9 180,430
D10수도료(전용) 세대 수도 18,181원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 227.5원 대비 246.6 9,163,430
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 558원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.6 281,370
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,141원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 15.5 575,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 879원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 11.9 443,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,279원 275.0 10,220,500
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,279원 높음 40% 북구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 275.0 10,220,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,492원 중앙값 1,779원/㎡ 낮음 16% 1,498 55,688,037

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,458,046원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,842만 25.01
  2. 5,767만 25.02
  3. 5,329만 25.03
  4. 5,535만 25.04
  5. 5,294만 25.05
  6. 5,450만 25.06
  7. 5,661만 25.07
  8. 5,713만 25.08
  9. 5,498만 25.09
  10. 5,569만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 5억 366만원
  • 공개 계약 전체 273건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방 종합정밀점검 지적사항 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,950,000원 –
2026.07.03 소방안전관리대행업체경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,920,000원 –
2026.06.30 시설물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침 별표2 제6 주)이진이엔지 1,600,000원 26.06.26 ~ 26.07.15
2026.06.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 별표2 제6 태영종합관리 1,400,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.06.16 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 제6 주)연우환경 1,350,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.05.29 정류기긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 제6 경동전기 7,000,000원 26.05.29 ~ 26.05.31
2026.05.06 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 제6 한국안전(주) 900,000원 26.05.11 ~ 26.07.31
2026.04.30 배관교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점수 경쟁입찰 낙찰 405,900,000원 –
2026.04.17 배수관세정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 제6 대림배관청소 1,800,000원 26.04.20 ~ 26.04.21
2026.04.01 기계설비성능점검ㅡ수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 제6 건봉이엔지 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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