부산광역시 북구2026년 8월 부과분
럭키만덕1차아파트
부산광역시 북구 덕천로 194
세대당 평균 월 관리비
202,624원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1991.08 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 601대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,090㎡
- 전용면적 합계
- 74,327㎡
- 시공사
- 럭키개발
- 관리업체
- 조은관리시스템 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,198원 단지 총액 2,808만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,542원 단지 총액 4,999만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,753원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,932원 단지 총액 8,544만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,200원 단지 총액 1,638만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 175,994,429원 · 세대당 195,549
- 2025년 10월 157,093,160원 · 세대당 174,547
- 2025년 11월 160,727,634원 · 세대당 178,586
- 2025년 12월 160,521,838원 · 세대당 178,357
- 2026년 1월 170,464,850원 · 세대당 189,405
- 2026년 2월 168,606,340원 · 세대당 187,340
- 2026년 3월 157,663,808원 · 세대당 175,182
- 2026년 4월 156,632,530원 · 세대당 174,036
- 2026년 5월 160,564,424원 · 세대당 178,404
- 2026년 6월 162,281,130원 · 세대당 180,312
- 2026년 7월 175,616,428원 · 세대당 195,129
- 2026년 8월 182,361,809원 · 세대당 202,624
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,963원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,199만원
- 월 부과액16,380,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,013원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,734만원
-
2026.09.21 1,330,000원
14동 비상경보장치 설치공사
투라인레벨AS지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 3,600,000원
소방시설유지관리
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.04 1,804,000원
8동앞 옹벽 수목 전지 및 예초작업(9-10동 경사지 포함)
야록조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 1,170,000원
14동 공동구 D:125 급수배관 파열 복구공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 1,600,000원
외부회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 4,800,000원
29KW 냉방기 구입
세일디앤이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 4,800,000원
공산품 구매
(주) 세일DNE
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 2,750,000원
수변전실 냉방기 설치공사
(주)동경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,750,000원
수변전실 냉방기 설치공사
(주)동경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 590,000원
11동 소방시설 연동장치 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,000,000원
5동,11동 2개소 옥상방수공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 970,000원
16동 지하저수조 안전난간 설치및 스텐사다리 교체공사
만덕샷시스텐
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 4,532,000원
물탱크 청소 용역
(주)CTS고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.27 13,000,000원
세대방역 및 수목계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.13 11,520,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 3,600,000원
옥상 방화문 교체공사
대동철물금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 5,400,000원
셔틀버스 임대차&운행계약
정기용
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 5,862,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 56,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 850,000원
기계설비유지관리 성능점검
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 900,000원
관리규약 개정 신구 조문대비표 인쇄
광현애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 1,600,000원
수목전지 잔재물 폐기물 배출 용역
삼정환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 500,000원
11동 6라인 14층 상부 입상관 긴급보수
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 157,500원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 683,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 5,640,000원
소회기 구매계약
세이프티넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.08 1,300,000원
전기설비 직무고시 안전점검
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 100,440,000원
승강기 유지관리
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.17 2,800,000원
11동 지하배수관 보수 및 세정공사
가나용역(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.01 130,000원
복사기임대
신도BNK
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.2㎡
300세대 194,295원 -
25평
전용 84.3㎡
600세대 206,783원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.