부산광역시 북구2026년 8월 부과분
구포현대아파트
부산광역시 북구 백양대로 1003
세대당 평균 월 관리비
213,227원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,741세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 918대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 18 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 172,558㎡
- 전용면적 합계
- 134,344㎡
- 시공사
- 동덕현대
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,228원 단지 총액 4,392만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,677원 단지 총액 8,301만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,760원 단지 총액 481만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,836원 단지 총액 1억 8,600만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,725원 단지 총액 5,349만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 341,936,368원 · 세대당 196,402
- 2025년 10월 307,032,360원 · 세대당 176,354
- 2025년 11월 309,385,426원 · 세대당 177,705
- 2025년 12월 311,681,240원 · 세대당 179,024
- 2026년 1월 315,359,749원 · 세대당 181,137
- 2026년 2월 313,138,029원 · 세대당 179,861
- 2026년 3월 304,536,889원 · 세대당 174,920
- 2026년 4월 311,021,426원 · 세대당 178,645
- 2026년 5월 305,958,779원 · 세대당 175,737
- 2026년 6월 305,656,920원 · 세대당 175,563
- 2026년 7월 336,059,215원 · 세대당 193,026
- 2026년 8월 371,228,040원 · 세대당 213,226
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,404원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
36억 1,795만원
- 월 부과액53,493,060원
- 월 사용액5,621,000원
- ㎡당 적립금20,967원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+126%
이 단지가 맺은 계약
전체 527건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 23억 1,029만원
-
2026.07.23 700,000원
폐목 및 낙조경폐기물 반출
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 1,400,000원
외부 감사계약
태흥 공인회게사 감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 500,000원
104동 6-7라인 지하오수관로 긴급 통수작업
하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 7,000,000원
106동 옥상 통신장비 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 6,400,000원
임대차계약서
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 1,050,000원
오배수관 교체공사 안전기술지도 계약
한국안전원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 3,500,000원
오배수배관 교체공사 감리
(주)에이치엘설비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 600,000원
113동 7라인 오수관 로 긴급 통수작업
호야설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 1,040,000원
112동 옆 계단 안전바 설치 및 102동 지하주차장 입구 안전휀스 설치
삼광창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 700,000원
112동 지하층 오수관 넘침으로 청소 및 냄새 제거작업
호야설비
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.12 3,000,000원
저수조 청소용역 계약
킴스ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.12 4,200,000원
방역(소독) 계약서
킴스ENC
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.11 10,335,420원
공동주택 위,수탁 관 리
(주)우림종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.06 4,400,000원
수목 소독 계약
(주) 영진이엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 1,000,000원
112동 7-8라인 오하수관로 긴급 통수작업
하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 600,000원
103동 4-5라인 오수관로 긴급 통수작업
호야설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 500,000원
투표소 임대차계약
부산시 북구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 6,200,000원
114동 통신장비 임대
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 4,900,000원
산책로 데크 바닥교체및기둥설치공사
푸른하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 960,000원
옥상방화문, 승강기실 방화문 교체공사
삼광창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,600,000원
기계설비 성능점검 수행 계약
엔플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 600,000원
폐목장 쓰레기 반출
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 3,550,000원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
(주)동성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 790,000원
경비12초소,16초소 카메라 보수공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 600,000원
폐목장 쓰레기 반출작업
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 2,580,000원
○○동 ○○호,116동3-4라인 등 4개소 외벽 크랙 보수공사
건진개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 4,990,000원
○○동 ○○호 화재사고 공용부분(도장, 우수관) 보수공사
건진개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,080,000원
무한복합기 임대 계약
토탈오에이서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.02 5,000,000원
산책로 법면 제초 및 전지작업 용역계약
가족
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 3,600,000원
소방시설 작동점검 및 종합 점검업체 선정 건.
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
60세대 163,751원 -
19평
전용 61.2㎡
225세대 169,111원 -
22평
전용 72.9㎡
346세대 201,359원 -
24평
전용 78.2㎡
360세대 216,032원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 234,131원 -
26평
전용 84.9㎡
630세대 234,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.