부산광역시 북구2026년 7월 부과분
태경해피타운
부산광역시 북구 시랑로138번길 8
세대당 평균 월 관리비
161,844원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 북구 세대당 중앙값
- 193,831원
북구 107곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 211세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,018㎡
- 전용면적 합계
- 17,931㎡
- 시공사
- 태경 건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,338원 단지 총액 830만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,550원 단지 총액 1,130만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,715원 단지 총액 57만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,741원 단지 총액 796만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 28,500원 단지 총액 601만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 34,743,763원 · 세대당 164,662
- 2025년 9월 33,379,513원 · 세대당 158,196
- 2025년 10월 33,233,943원 · 세대당 157,506
- 2025년 11월 34,563,473원 · 세대당 163,807
- 2025년 12월 34,121,131원 · 세대당 161,711
- 2026년 1월 34,720,671원 · 세대당 164,552
- 2026년 2월 34,394,431원 · 세대당 163,006
- 2026년 3월 33,746,811원 · 세대당 159,937
- 2026년 4월 34,210,371원 · 세대당 162,134
- 2026년 5월 34,256,871원 · 세대당 162,354
- 2026년 6월 34,974,251원 · 세대당 165,754
- 2026년 7월 34,149,121원 · 세대당 161,844
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,887원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,527만원
- 월 부과액6,013,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,131원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,902원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 4,734만원
-
2026.08.27 750,000원
902호, 903호 외벽 도장 보수 계약
드림라이크건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 300,000원
관리 사무소 출입문 교체 계약
화성알미늄
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 360,000원
비상 발전기 밧데리 교체 계약
대우기전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.18 5,020,000원
승강기 4호기 메인 인버터 교체
형대엘리베이터서비스(주)부산경남센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 1,560,000원
재활용 판매 계약
우리자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 600,000원
저수조 청소 계약
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.14 1,000,000원
외부 감사 계약
도경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 1,500,000원
전산 관리 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 3,636,364원
주차면 증설 설계
(주)이앤장종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 2,727,272원
분리 수거장 양성화 설계
(주)이앤장종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 800,000원
소방 시설 교체 등 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 350,000원
비상 발전기 밧데리 카바 설치
아이티에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 34,000원
승강기 영업배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,512,500원
아파트 화재 영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,414,500원
아파트 화재보험보험 + 특약보험
메리츠화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 348,000원
물품 구매 계약
(주)엠케이전기물류
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.05 2,140,000원
승강기 정기 점검 지적 사항 이행
현대 엘리베이터(주) 부산 경남 센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 550,000원
폐목 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 981,792원
복사기 임대 공급 계약서
컴마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 4,900,000원
주차면 증설
거대건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 27,500원
어린이 놀이시설 배상 책임 공제
MG새마을금고 구포지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 245,000원
관리 규약 개정 3단 비교표 인쇄
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 385,000원
세무 업무 대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 59,500원
수질검사
동의과학대학 산학협력단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 4,363,636원
전기 업무 대행
(주)동진전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.13 4,549,320원
공동주택 위 탁 관리 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.05 4,100,000원
CCTV 및 녹화기 교체 공사
(주) 서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 545,000원
엘리베이터 물품 구매
현대엘리베이터(주)부산경남센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.04 200,000원
지히 저수조 사다리 구매
새부산환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.04 600,000원
저수조[지하 포함] 청소
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
211세대 161,844원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.