부산광역시 북구2026년 8월 부과분
덕천대방아파트
부산광역시 북구 만덕대로90번길 13
세대당 평균 월 관리비
153,147원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 239대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 29,752㎡
- 전용면적 합계
- 23,103㎡
- 시공사
- 대방건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,937원 단지 총액 1,006만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,133원 단지 총액 1,572만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,242원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 39,047원 단지 총액 1,093만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,788원 단지 총액 498만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,235,817원 · 세대당 150,842
- 2025년 10월 41,608,647원 · 세대당 148,602
- 2025년 11월 40,956,427원 · 세대당 146,272
- 2025년 12월 40,634,167원 · 세대당 145,122
- 2026년 1월 40,959,767원 · 세대당 146,284
- 2026년 2월 42,089,100원 · 세대당 150,318
- 2026년 3월 41,191,330원 · 세대당 147,111
- 2026년 4월 41,804,310원 · 세대당 149,301
- 2026년 5월 42,086,320원 · 세대당 150,308
- 2026년 6월 41,124,020원 · 세대당 146,871
- 2026년 7월 42,096,720원 · 세대당 150,345
- 2026년 8월 42,881,170원 · 세대당 153,147
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,272원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,830만원
- 월 부과액4,980,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,699원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1,623만원
-
2026.10.06 3,650,400원
구내통신설비유지업체
(주)평화텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 59,500원
승강기사고 배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 157,500원
전산업체 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,200,000원
소독
(주)태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 2,120,000원
저수조청소용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.01.21 1,848,000원
재활용의류
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 385,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 2,579,600원
건물보험 및 어린이놀이터 배상첵임보험
메르츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 665,280원
재활용업체
경호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 1,560,000원
소방시설
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 61,000원
승강기사고 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.21 861,000원
6호기 승강기 도어모터 교체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.10 64,800,000원
복도 물청소 및 계단 논슬립청소 계약
대성환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.10 530,000원
저수조청소용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.20 2,184,000원
재활용의류(헌옷)
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 256,307,616원
경비용역
(주)한특
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.23 385,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 2,656,000원
주택화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.16 21,100원
어린이놀이터 배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.09 665,280원
재활용업체
경호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 3,600,000원
전기안전대행 점검업체
(주)부경전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.29 1,560,000원
소방시설 점검업체
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.27 89,000원
승강기사고배상책임 보헙ㅁ
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.20 3,900,000원
승강기 로프컷팅
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.07 1,400,000원
부스터 펌프 압력탱크 교체
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.01 900,000원
외부회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.22 3,200,000원
소독업체
(주)태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.03 3,500,000원
소방배관 용접 및 스프링클러 밸브 교체공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.29 6,000,000원
KT중계기 임대료
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.29 1,060,000원
저수조청소관리업체
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
120세대 110,753원 -
26평
전용 84.8㎡
100세대 157,359원 -
38평
전용 124.4㎡
60세대 230,916원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.