부산광역시 북구2026년 8월 부과분

만덕2휴먼시아

부산광역시 북구 만덕1로 25-12

북구 ㎡당 중앙값

2,123원

북구 세대당 중앙값

207,293원

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지

세대수

360세대

동수

4개 동

사용승인

2001.11 (25년차)

최고층

25층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

280대

CCTV

72대

승강기

7대

전기차 충전기

6대

관리 인원

관리 4 · 경비 4 · 청소 2명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

36,085㎡

전용면적 합계

24,492㎡

시공사

한국토지주택공사

관리업체

(주)HM우성

홈네트워크

유

급수 방식

고가수조식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 9월
2. 10월
3. 11월
4. 12월
5. 1월
6. 2월
7. 3월
8. 4월
9. 5월
10. 6월
11. 7월
12. 8월

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 5,426만원

• 월 부과액10,103,870원
• 월 사용액462,000원
• ㎡당 적립금15,360원

최근 12개월 계약

7건

최근 12개월 합계

5억 3,090만원

• 2026.03.05 6,400,000원

  만덕2휴먼시아 세대 소독, 수목방제, 저수조 청소

  (주)푸른환경시스템

  수의계약 · 용역 · 소독

• 2026.03.03 990,000원

  만덕2휴먼시아 노인정 도배공사

  신아인테리여

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.03.03 2,800,000원

  만덕2휴먼시아아파트 승강기 교체공사 기술감리(7대)

  (주)브이티코리아

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2025.11.01 6,511,500원

  아파트 주택화재 및 아파트 영업배상책임보험

  메리츠화재

  수의계약 · 기타 · 보험

• 2025.10.16 58,800,000원

  승강기 유지관리 계약

  현대EL/블루

  수의계약 · 용역 · 승강기유지

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 15평 전용 49.6㎡
  48세대 147,334원
• 18평 전용 59.0㎡
  166세대 175,316원
• 26평 전용 84.3㎡
  146세대 250,528원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.