부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
주례경동윈츠빌아파트
부산광역시 사상구 냉정로 120
세대당 평균 월 관리비
159,365원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.09 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,623㎡
- 전용면적 합계
- 10,975㎡
- 시공사
- 주식회사경동
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 32,464원 단지 총액 1,013만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,405원 단지 총액 1,042만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,537원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 63,393원 단지 총액 1,978만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,566원 단지 총액 642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,801,570원 · 세대당 156,415
- 2025년 10월 44,468,557원 · 세대당 142,527
- 2025년 11월 43,750,010원 · 세대당 140,224
- 2025년 12월 42,215,662원 · 세대당 135,306
- 2026년 1월 44,992,170원 · 세대당 144,205
- 2026년 2월 44,485,508원 · 세대당 142,581
- 2026년 3월 42,842,793원 · 세대당 137,316
- 2026년 4월 43,910,356원 · 세대당 140,738
- 2026년 5월 42,418,526원 · 세대당 135,956
- 2026년 6월 45,437,947원 · 세대당 145,634
- 2026년 7월 46,232,168원 · 세대당 148,180
- 2026년 8월 49,721,803원 · 세대당 159,364
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,994원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,896만원
- 월 부과액6,416,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,148원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,545만원
-
2025.12.29 165,450,000원
승강기 제작·판매·설치 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.05 1,140,000원
소방종합점검 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.25 1,081,100원
주택화재보험
한국화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.24 2,695,000원
소방시설 월관리(자체점검 포함) 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.24 1,400,000원
배관 고압세척
하수구배관케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.09.10 48,300원
승강기 사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.02 300,000원
지하2층 방화문 보수
대성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.01 0원
폐식용유 수거물량 계약
유일O&T
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 720,000원
사무기기 임대
태정시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.25 200,000원
CCTV 카메라 교체
(주)서진통신
수의계약
-
2024.06.21 700,000원
소방작동점검 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.19 1,200,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.03 1,050,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.15 19,200,000원
주차설비 보수점검
동영산전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.08 600,000원
체인구동 샤프트베어링 교체
동영산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.06 400,000원
급수부스터펌프 2호기 부품교체 및 수리작업
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.26 1,890,000원
4층, 7층 감지기 선로 단선 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.11 1,500,000원
횡주관 배관 고압세척
하수구배관케어
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.10 550,000원
세무신고대행
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.24 980,000원
주계경동윈츠빌아파트 종합점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.23 160,200원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.26 3,200,000원
승강기 부품 교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.25 1,094,800원
주택화재보험
한국화재보험협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.20 1,310,400원
재활용품 수거 계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.19 2,940,000원
소방시설 월관리(자체점검 포함) 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.12 13,000,000원
승강기 로프 및 쉬버 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.08 55,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.24 2,900,000원
소방시설 자체점검 및 안전관리대행
(주)김스소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.05 3,512,544원
주택관리업자 위 수탁계약
남부공영 (주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.09.01 1,200,000원
아파트 외부 회계감사
운정공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.9㎡
12세대 117,298원 -
9평
전용 30.6㎡
139세대 138,502원 -
9평
전용 30.9㎡
2세대 140,133원 -
9평
전용 31.2㎡
10세대 141,220원 -
10평
전용 32.7㎡
113세대 148,062원 -
17평
전용 56.0㎡
1세대 253,671원 -
18평
전용 59.9㎡
9세대 271,159원 -
20평
전용 65.3㎡
11세대 295,715원 -
21평
전용 67.9㎡
13세대 307,586원 -
23평
전용 75.0㎡
1세대 339,753원 -
24평
전용 78.1㎡
1세대 353,708원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.