부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
부산모라주공3
부산광역시 사상구 모라로192번길 20-21
세대당 평균 월 관리비
59,205원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,385세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 547대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 16 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 67,026㎡
- 전용면적 합계
- 66,994㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 주택관리공단(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 26,059원 단지 총액 6,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,629원 단지 총액 5,636만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,872원 단지 총액 446만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 7,645원 단지 총액 1,823만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 147,292,940원 · 세대당 61,758
- 2025년 10월 171,196,605원 · 세대당 71,780
- 2025년 11월 230,333,763원 · 세대당 96,576
- 2025년 12월 278,025,356원 · 세대당 116,572
- 2026년 1월 291,964,641원 · 세대당 122,417
- 2026년 2월 292,561,420원 · 세대당 122,667
- 2026년 3월 244,759,019원 · 세대당 102,624
- 2026년 4월 197,733,206원 · 세대당 82,907
- 2026년 5월 160,587,892원 · 세대당 67,332
- 2026년 6월 146,722,970원 · 세대당 61,519
- 2026년 7월 140,431,978원 · 세대당 58,881
- 2026년 8월 141,205,103원 · 세대당 59,205
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +6,022원
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,611만원
-
2026.05.06 1,250,000원
2026년 혼합 폐기물 처리 사업
낙동환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 2,520,000원
'가'상가 화물용 승강기 유지관리 용역
한화승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.17 32,368,600원
2026년 부산모라1 외 7개 단지 저수시설 청소 용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 76,797,000원
2026년 복도, 계단 청소 용역
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.14 2,000,000원
2026년 배출시설 대기오염물지 측정 대행 용역
중앙분석기술(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.01.02 17,172,000원
2026년 폐의류(헌옷 등) 수거 사업
(주)대현무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 54,000,000원
각동 승객용승강기 유지관리 계약
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.25 65,277,450원
2025년도 계단·복도 청소용역 사업자 선정
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.17 2,000,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행 업체 용역 사업자 선정결과 공고
중앙분석기술(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.20 22,896,000원
폐의류(헌옷등)수거업체 선정계약
(주)대현무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.02 2,196,000원
상가 화물용 승강기 유지관리 계약
한화승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.26 50,371,200원
계단.복도 청소용역 사업자선정(부산모라3)
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.28 1,800,000원
장애인 편의시설 승강기 유지관리 계약
두산엘리에베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.01.23 2,000,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행 업체 용역 사업자 선정결과 공고
중앙분석기술(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.11.24 49,104,000원
각동 승객용승강기 유지관리 계약
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.29 41,499,000원
계단.복도 청소용역 도급계약
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.03.27 1,900,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행 업체 용역 사업자 선정결과 공고
중앙분석기술(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.02.15 4,607,270원
RFID기반 개별계량장비(음식물종량기) 유지보수
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.22 2,004,000원
2023년 가상가 화물용 승강기 유지관리 계약체결
한화승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.12.20 22,896,000원
2023년도 폐의류품 수거 관리계약
(주)대현무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.03.31 1,400,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행 업체 용역 선정결과 보고
중앙분석기술(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2022.03.30 39,114,000원
부산모라주공3단지 복도.계단 청소 용역 사업자선정
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.24 10,017,000원
부산모라3주공아파트 2022년도 재활용품수거업체 사업자 선정
(주)동남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.12.07 44,640,000원
각동 승객용승강기 유지관리 계약체결
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.09.10 20,814,552원
승강기 내 엘리베이터TV(홍보플랫폼) 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.07.13 310,000원
단지내 장소사용 계약
(주)수암공영
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.05.20 20,814,545원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.12.22 2,004,000원
가상가 화물용승강기 유지관리 계약체결
한화승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.12.21 4,293,000원
재활용품 수거업체 선정
동남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.10.15 1,600,000원
부산모라주공3단지 승강기(게시판)광고 업체선정 계약
성훈기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
1,550세대 55,580원 -
9평
전용 31.3㎡
834세대 66,014원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.