부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
학장반도보라타운
부산광역시 사상구 대동로 98
세대당 평균 월 관리비
228,670원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 945대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,159㎡
- 전용면적 합계
- 82,871㎡
- 시공사
- (주)반도종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 28,829원 단지 총액 2,877만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,108원 단지 총액 5,001만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,673원 단지 총액 666만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,488원 단지 총액 1억 1,126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,571원 단지 총액 3,151만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 213,214,277원 · 세대당 213,641
- 2025년 10월 185,525,412원 · 세대당 185,897
- 2025년 11월 185,037,748원 · 세대당 185,408
- 2025년 12월 186,206,909원 · 세대당 186,580
- 2026년 1월 194,951,950원 · 세대당 195,342
- 2026년 2월 194,866,161원 · 세대당 195,256
- 2026년 3월 185,884,757원 · 세대당 186,257
- 2026년 4월 188,259,205원 · 세대당 188,636
- 2026년 5월 183,512,735원 · 세대당 183,880
- 2026년 6월 186,959,341원 · 세대당 187,334
- 2026년 7월 191,270,434원 · 세대당 191,653
- 2026년 8월 228,212,588원 · 세대당 228,669
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +21,896원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,147만원
- 월 부과액31,508,000원
- 월 사용액5,073,380원
- ㎡당 적립금9,135원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 275건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,090만원
-
2026.09.29 61,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 194,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 11,155,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 9,357,900원
주택화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 2,871,500원
변전설비 수전반 MOF교체공사
(주)성일전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.21 1,100,000원
CCTV카메라 선로포설
A/S정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 4,950,000원
소방시설보수공사(종합점검지적사항)
(주)엠케이소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 1,400,000원
106동6라인 비트공간 누수공사
유박사종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 10,778,400원
승강기tv광고계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.14 1,287,000원
승강기안전검사지적사항수선(부품교체)
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,250,000원
101동5라인 오.배수관 토목관 연결공사
동성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 3,600,000원
108동1/2라인 승강기 인버터 교체공사
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 3,500,000원
109동 놀이터 파고라 지붕 보수공사
(주)신성이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 3,100,000원
109동3/5라인 옥내주차장등 배수로 덮게 교체공사
금강개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,400,000원
사무기기(복사기.복합기)임차
(주)아이티비즈니스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 2,200,000원
경비원휴게실 도배,장판 교체
한창비니루
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,820,000원
승강기부품교체공사
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 900,000원
오.배수관교체공사 재해예방기술지도 계약
한국안전원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 1,250,000원
외부회계감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 1,230,000원
104동107동110동경비실 CCTV카메라3대 증설공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 331,397,280원
청소(미화)용역
(주)목평인력개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.23 65,200,000원
승강기유지관리(26대)
오티스엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.16 4,420,000원
승강기부품교체공사(마그네틱17세트2종)
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 1,440,000원
옥외승강기유지관리
두산엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.16 2,430,000원
소방시설보수계약
(주)엠케이소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 4,148,000원
정문입구 아파트 입간판 보수공사
신동애드컴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 9,818,160원
관리업무전산용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,820,000원
소독(세대방역)계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 1,800,000원
단지내LED 전광안내판 설치
(주)에이티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 3,600,000원
정문입구 아파트 입간판 보수공사
(주)에이티에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
384세대 164,899원 -
26평
전용 84.9㎡
458세대 233,800원 -
40평
전용 131.9㎡
82세대 363,175원 -
42평
전용 137.6㎡
74세대 378,789원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.